Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Unik möjlighet att förvärva en modern och välplanerad gård på Julmyra 337, med avskilt läge utan närliggande grannar och vacker utsikt över de egna hagarna. Här bor du lantligt och rofyllt med närhet till Sala ca 30 min, Uppsala ca 40 min och Stockholm inom cirka 75 minuter. Gården är genomtänkt för både häst och människa. Fyra stora boxar som är mellan 11-15 kvm stora, inredd sadelkammare, foderrum samt varmdel för tvätt och skötsel gör vardagen smidig, inte minst under höst- och vinterhalvåret när man vill pyssla om sina hästar. Här finns även tvättrum och en lättskött struktur som förenklar skötseln. Här finns även en fin ridbana som är ca 25*30 m, vackra staket och fina ridvägar runt om gården. Som extra bonus ingår tillgång till ett stort ridhus som är ca 30*60 m via officialservitut inom cirka 5–10 minuters ridavstånd, vilket ger optimala träningsmöjligheter året runt. Den upplysta uppfarten och gårdsplanen skapar en välkomnande känsla även mörka kvällar, och utespat bjuder in till avkoppling efter dagens sysslor. En lättskött, modern gård i ett ostört läge – redo för dig som vill kombinera bekvämt boende med ett genomtänkt hästliv. Huset är ett Fiskarhedenhus uppfört i lösvirke, där genomtänkta materialval och hög kvalitet präglar hela bostaden. Här erbjuds en generös och välplanerad familjevilla med fyra sovrum, två badrum, allrum samt vardagsrum och kök – med gott om plats för både vardag och umgänge. Hemmets naturliga samlingspunkt är det öppna köket och vardagsrummet, där stora ytor och fina sällskapsdelar skapar en härlig känsla. Här kan du stå och laga middag samtidigt som du blickar ut över hästarna som betar alldeles intill altanen. Till fastigheten hör även carport med förråd samt laddare för elbil. Ett påkostat och välplanerat hem för dig som söker hög standard, generösa ytor och ett lantligt boende där hästarna och naturen får vara en självklar del av vardagen. I närområdet finns Heby Ryttarförening ca 15 minuter bort med erfarna tränare och arrangerar tävlingar inom dressyr, hopp, och fälttävlan. ICA och Coop finns i Heby och Morgongåva, som båda ligger ca 15 minuter bort. I Morgongåva och Heby finns även en tågstation som gör det enkelt att pendla, till Uppsala endast 20 min.