Image 1 of 35

Arrendegatan 44

Vänersborg · House · Year built 1982

NeutralLightly modernised1980s
110 m²
Living area
4
Rooms
1982
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGreenhouse +3

Location

91/100
Schools
93
Services
93
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
89
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.3 km
Grocery store Hemköp 1.8 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Ice rink 1.8 km
Convenience store 7-Eleven 1.9 km
Café Slusskafet 2 km
Healthcare Health centre 2.1 km
Restaurant Pizzeria Bruks 2.5 km
Sports Swimming pool 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Pharmacy Apoteksgruppen 3.2 km
Sports STC 3.4 km
Preschool Skördegatans Förskola 520 m
Preschool Åkaregatans Förskola 590 m
Preschool Ponnygatans Förskola 620 m
Primary school Onsjöskolan F-3 420 m
Primary school Onsjöskolan 4-6 420 m
Primary school Mariedalskolan 4-6 2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 465 m
distance
Bathing place 1,004 m
Korseberg
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Foundation Platta på mark
Heating Luftvärmepump Luft/luft samt elpanna

Property and finances

Plot area 1,053 m²
Property designation Fåraherden 5
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Arrendegatan 44 och detta mycket välskötta enplanshus som är beläget i ett lugnt villaområde påOnsjö. Detta är ett perfekt hus för barnfamiljen med närheten till skola, förskola och trygga och belysta cykelvägar. Bostaden har en trevlig planlösning med ett rymligt vardagsrum/matsal med braskamin, trivsamt kök, tre sovrum i bra storlekar, badrum och wc. Stort plus och det som gör livet lite enklare för barnfamiljen är den praktiska groventrén och det integrerade garaget, där du även når baksidan av huset. Det som utmärker detta hus är entrén som är inglasad och som blir ett extra rum både sommar som vinter. Lättskött och stor fin gräsyta med plats för spring och lek. På tomten finns friggebod, växthus och elbilsladdare. Bred garageuppfart. På Arrendegatan bor du med gångavstånd till skola, förskola och busshållplats samt bekvämt cykelavstånd in till centrum. Välkommen med din intresseanmälan! Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH TryggmärktLäs mer Välkommen till Arrendegatan 44 och detta barnvänliga och välskötta enplanshus påOnsjö! Ljust och trivsamt kök som är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin och spisfläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du groventrén/tvättstugan. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en mysig eldstad. Huvudentrén på huset är belägen i det luftiga och stora uterummet för vår, sommar och höst. Här finns gott om plats för matbord eller annat möblemang och kan nyttjas helt efter eget behov. Huset inrymmer tre sovrum i bra storlekar. Det största sovrummet har en utgång till baksidan av huset. Bostaden har ett helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch samt el golvvärme. Handukstork. Det andra badrummet finns i anslutning till tvättstugan och är utrustat med wc, handfat och dusch samt våtrumsmatta på golv och väggar. Från uterummet når vi den rymliga hallen med klinkergolv och elburen golvvärme och tapetserade väggar. Tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, diskho och garderob. Tomten är på 1 053 kvm och här finns gott om plats för spring och lek! På tomten finns friggebod och växthus. På Arrendegatan bor du med gångavstånd till skola, förskola och busshållplats samt bekvämt cykelavstånd in till centrum. Välkommen till Arrendegatan 44 och detta mycket välskötta enplanshus som är beläget i ett lugnt villaområde påOnsjö. Detta är ett perfekt hus för barnfamiljen med närheten till skola, förskola och trygga och belysta cykelvägar. Bostaden har en trevlig planlösning med ett rymligt vardagsrum/matsal med braskamin, trivsamt kök, tre sovrum i bra storlekar, badrum och wc. Stort plus och det som gör livet lite enklare för barnfamiljen är den praktiska groventrén och det integrerade garaget, där du även når baksidan av huset. Det som utmärker detta hus är entrén som är inglasad och som blir ett extra rum både sommar som vinter. Lättskött och stor fin gräsyta med plats för spring och lek. På tomten finns friggebod, växthus och elbilsladdare. Bred garageuppfart. På Arrendegatan bor du med gångavstånd till skola, förskola och busshållplats samt bekvämt cykelavstånd in till centrum. Välkommen med din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air
Price history
  • 27 Sept 2026 Price set at SEK 3,650,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Polluxvägen 1

SEK 4,395,000
approx. €394,577
Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −5 %

Siviken 310

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Vänersborgs kommun 17 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Gyllenheimsgatan 38

Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Hästskovägen 24, Vänersborg

SEK 2,250,000
approx. €202,002
Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Älgvägen 39, Vargön

SEK 2,695,000
approx. €241,954
Vänersborg 14 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Granåsvägen 18E, Vargön

Vänersborg 14 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Asking price
SEK 3,650,000
approx. €327,692
View at broker