The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Centralt belägen 1-plansvilla med fräscha ytskikt och vedeldad bastu! Välkomna till Billerudsgatan 3! En centralt belägen 1,5-plansvilla med källare. Utvändigt finns en trevlig trädgård med fruktträd och plats för planteringar. Inglasat uterum samt trädäck med infälld pool. Invändigt finns en trevlig och välplanerad villa med fräscha ytskikt. Fyra rum och kök varav två sovrum. Stort kök med luckor i Körsbär från Wermlandskök. Vardagsrum med en värmande kamin! Renoverat badrum på övervåningen med fina våtrumsmattor. Ett stort plus är källarens relaxavdelning med tillhörande dusch och vedeldad bastu. Även ett extra litet gästrum. I Grums har ni nära till det mesta! Matbutiker, bibliotek, badhus, lekplatser och flera fina badplatser. Goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad. Buss och tåg på kort avstånd! Hall: Trevlig hall med bröstpanel och målad väv på väggarna. Laminatgolv. I hallen når vi en wc med panelskivor på väggarna. Laminatgolv. Porslinshandfat och kommod. WC. Kök: Rymligt kök i vinkel med luckor i körsbär och ett grått klinkergolv. Bröstpanel och målade väggar. Grå bänkskiva i laminat samt rostfri infälld diskho. Vitvaror: Thermex köksfläkt. Grundig diskmaskin. Elvita ugn. Elvita micro. Elvita kylskåp. Elvita frysskåp. Vardagsrum och matplats: Maplats med plats för trevlig matsalsmöbel. Bröstpanel och målade väggar. I vardagsrummet finns plats för rejäl soffgrupp. Här finns även en stor värmande kamin. Spotlights i taket. Stavparkett på golv. Hall övervåning: Hall med heltäckningsmatta på golvet. Målad väv och bröstpanel på väggarna. Utgång till balkong. Tillgång till dusch/wc. Sovrum 1: Rymligt sovrum som även varit två separata sovrum tidigare. Heltäckningsmatta på golv och panel samt målade väggar. Två rymliga klädkammare. Sovrum 2: Sovrum med målade och tapetserade väggar. Heltäckningsmatta på golv. Wc / dusch: Våtrumsmatta på golc och väggar. Handfat med kommod. Spegel med hylla. Duschvägg i glas. Källare: Rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter. Till höger finns ett litet gästrum. Rakt fram finner vi en stor tvättstuga/hobbyrum. Vidare in i källaren finns ett relaxrum med tillgång till rymlig kaklad dusch och vedeldad bastu.