Image 1 of 36

Ingenjörsvägen 4

Grums · House · Year built 1930

NeutralLightly modernised1930s
125 m²
Living area
5
Rooms
1930
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutModern kitchenOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floors +9

Location

79/100
Schools
88
Services
61
Commute
88
Traffic proximity
76
Nature
82
Common work municipalities
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Restaurant Grums hotell 1 km
Grocery store Hemköp Grums Orrby 1.3 km
Sports Ice rink 1.7 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Sports hall 7.8 km
Café Ankans Café & Bistro 9.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 9.1 km
Preschool Södra Skolan, Förskolor 540 m
Preschool Kompassens Förskola 630 m
Preschool Mossens Förskola 1.2 km
Primary school Södra Skolan 600 m
Primary school Slottsbrons skola 1.2 km
Primary school Jättestenskolan 2.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,222 m
distance
Bathing place 1,241 m
Grumsfjorden, Trulsen
Wells (500 m) 56 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.78%
municipality 22.50 + region 12.28
Population 9,004
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 28%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,222/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Roof Plåt
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,025 m²
Property designation GRUMS GAMLA SLOTTSBRON 1:695
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 851 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Ingenjörsvägen 4, ett hem med en varm atmosfär, fina sällskapsytor och en härlig utsikt mot Vänern. Redan i hallen möts du av vit panel, beiga väggar och ett ljust klinkergolv. Här finns även fyra garderober som ger bra förvaring och gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och skor. Från hallen fortsätter vi vidare in mot hemmets sociala delar. Köket har en behaglig och varm färgsättning med beiga luckor, beiga väggar och vitt målat kakel. Trägolvet ger rummet en ombonad känsla och den ljusa laminatskivan erbjuder en praktisk arbetsyta. Här finns diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn samt kyl och frys. Köket ligger i nära anslutning till vardagsrummet och matsalsdelen, vilket gör det lätt att vara tillsammans även när maten förbereds. Vardagsrummet har trägolv, beiga väggar och en ljus, mönstrad tapet som ger rummet ett mjukt och trivsamt uttryck. Härifrån finns en öppen passage vidare mot matsalsdelen och det är också här, i rummet intill vardagsrummet, som kaminen står. Den blir en fin detalj i övergången mellan rummen och bidrar med extra värme och mysiga stunder under årets kallare månader. Matsalsdelen har trägolv, beiga väggar och en mönstrad beige tapet. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas till både vardagsmiddagar och längre middagar tillsammans. Från sällskapsytorna når du utbygget, som blir en härlig förlängning av huset. Med vacker panel, trägolv och utsikt mot Vänern är det lätt att föreställa sig många sköna stunder här. Via utbygget kommer du ut på altanen med trätrall och räcke, där det finns plats för både grill och utemöbler. På tomten finns även ett skjul som tillhör fastigheten och ger praktiska förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum, som är utrustat med wc, handfat med underskåp, duschkabin och tvättmaskin. Vi tar oss vidare upp till övervåningen där hallen har trälaminat och vit panel. Härifrån nås tre sovrum som alla erbjuder sin egen karaktär. Det första sovrummet har trälaminat, ljus blommig tapet och vita lister. Här finns dessutom fyra platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. Nästa sovrum har trälaminat, blommig tapet och höga vita lister som ger rummet ett klassiskt och hemtrevligt uttryck. Det tredje sovrummet har trälaminat och beiga väggar samt en kattvind som ger extra förvaringsutrymme. Utomhus väntar en sluttande trädgård med en naturlig och lättskött karaktär. Robotgräsklipparen är satellitstyrd och hjälper till att hålla gräsytorna fina. Under huset finns praktiska utrymmen under ungefär halva husets yta, fördelade på två förråd. Här finns även bergvärmepumpen samt elcentralen. Här får du ett hemtrevligt hus med en trivsam planlösning, gott om plats för familj och umgänge och flera fina detaljer som gör vardagen lite extra behaglig. Kaminen, utbygget med Vänerutsikt och altanen skapar tillsammans fina möjligheter att njuta av hemmet under årets olika årstider. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Strandgatan 25

SEK 850,000
approx. €75,015
Near Grums

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Öbergsgatan 18

SEK 1,450,000
approx. €127,968
Near Grums

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting

Svennebogatan, Karlstad

House

Karlstad 12 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Floravägen 14, Grums

SEK 1,395,000
approx. €123,114
Near Grums

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Floravägen 32

Near Grums

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Sveagatan 39B

SEK 695,000
approx. €61,336
Near Grums

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
AE
Alicia Eriksson
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker