1 / 45

Norra Villagatan 18

Grums · Villa · Byggd 1935

Blandat1930-tal
90 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

81/100
Skola
99
Service
55
Pendling
88
Trafiknärhet
77
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Grums nära
Karlstad 38 min bil
Säffle 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang E18 Grill & pizzeria 1.0 km
Matbutik Hemköp Grums Orrby 2.3 km
Sport Ishall 2.7 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Ridhus 4.3 km
Café Ankans Café & Bistro 8.4 km
Sport Sporthall 8.4 km
Apotek Kronans Apotek 9.8 km
Grundskola Slottsbrons skola 270 m
Gymnasium IM Grums 2.5 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 538 m
avstånd
Badplats 1 704 m
Grumsfjorden, Mickelsön
Brunnar (500 m) 87 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 005 m²

Beskrivning

- Charmig 1,5-plansvilla med källare och garage - Stor altan runt halva huset – delvis under tak - Mysigt vardagsrum med kamin - Sluttande tomt med fruktträd och odlingsmöjligheter - Lugnt läge i Slottsbron med smidig pendling till Karlstad och nära service i Grums Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla med källare, belägen på en trivsam och sluttande tomt i Slottsbron. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda möjligheter till odling, fruktträd och ett härligt trädgårdsliv. Runt halva huset löper en generös altan som bjuder in till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. En del av altanen är dessutom takklädd, vilket gör att du kan njuta av uteplatsen oavsett väder. På entréplanet möts du av ett mysigt vardagsrum där en stämningsfull kamin blir hemmets naturliga samlingspunkt under kyligare dagar. Här finns även kök med matplats samt ett badrum. På övre plan finns två sovrum och en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Källarplanet är rymligt och funktionellt med gott om plats för förvaring. Här finns även möjlighet till garage. Duschrum med badkar & bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Läget är bekvämt för både vardag och fritid. Från Slottsbron tar du dig enkelt till Grums där det finns det mesta du behöver i serviceväg. Till Karlstad är det endast cirka 20 minuter med bil. Busshållplats finns dessutom alldeles i närheten vilket ger goda pendlingsmöjligheter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vatten på bekvämt cykelavstånd där du kan njuta av både bad och fiske. Här erbjuds ett trivsamt boende med stor potential i ett lugnt område – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Höjt till 795 000 kr (+7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AV
Adam Varberg
Notar Mäklare Karlstad
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare