1 / 24

Birgersbergsgatan 8

Kristinehamn · Villa · Byggd 1937

RustiktLätt moderniserat1930-tal
53 m²
Boarea
4
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
78
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 49 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås Kristinehamn 470 m
Restaurang Kookies corner 910 m
Café Norrgårdens café 1.2 km
Närbutik Oden 1.2 km
Sport Sporthall 1.4 km
Apotek 1.4 km
Sport Fitness24Seven 1.5 km
Systembolaget 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Ishall 3.3 km
Grundskola Stenstalidskolan F-3 410 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 301 m
avstånd
Vindkraftverk 3 828 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 3 594 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 76 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor 2005
Bjälklag Gjutet valv
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luft/Vatten värmepump, Braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 055 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN SEKRETERAREN 8
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 771 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

PLÅNBOKSFRÖJD - MARIELUND KRISTINEHAMN Behöver du större? Här finns allt på mindre yta och hör bor du till en rimlig kostnad. Närheten till E18, Maxi och Pekås mm. Härligt boende med mysig trädgård. På lugna och trivsamma Birgersbergsgatan 8 i Kristinehamn hittar du detta charmiga lilla hus med stor personlighet och genuin charm. Med sina välplanerade 53 kvm erbjuder bostaden 4 rum och kök - perfekt för dig som söker ett mysigt hem med smarta lösningar och extra utrymmen utöver det vanliga. Här möts du av en varm och hemtrevlig känsla där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det inredda loftet/övervåningen skapar en extra dimension till huset och passar utmärkt som sovplats, hobbyrum eller en mysig läshörna. Dessutom finns en praktisk källare med goda förvaringsmöjligheter och plats för både hobby och tvätt. Den mysiga trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet - en lummig och trivsam plats för morgonkaffet, grillkvällar eller avkopplande stunder i solen. Här finns gott om möjligheter för dig med gröna fingrar eller för den som bara vill njuta av ett lättskött och charmigt uterum. Det pittoreska läget ger en härlig småstadskänsla med lugna omgivningar och en ombonad atmosfär. Huset passar perfekt för den lilla familjen, paret eller dig som vill ha ett lättskött boende med villakänsla. Den charmiga storleken kombinerat med husets smarta planlösning skapar ett varmt och ombonat hem där det är lätt att trivas och känna sig hemma från första stund. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till Kristinehamns service, natur och kommunikationer - ett perfekt tillfälle för dig som söker något personligt, mysigt och prisvärt med både charm och karaktär. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EB
Ebba Bergkvist
skandiamaklarna
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare