Bild 1 von 26

Birgersbergsgatan 8

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1937

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
53 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1937
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
77
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Mot granskning

Hacklehem

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Oktober 2025

Planförslaget omfattar endast kommunägd mark i form av hela Hacklehems skolområde och en mindre del av Montörsgatan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder på Hacklehem. Detaljplanen är flexibel och skapar möjligheten att uppföra exempelvis lägenheter, gruppboende eller äldreboende. På en mindre del av planområdet, intill Maskinistgatan, tillåts parhus och småhus. Enligt planförslaget föreslås att den mindre paviljongbyggnaden med träfasad rivs. De övriga byggnaderna är möjliga att spara för att byggas om för bostads- och vårdändamål. Detaljplanen hindrar dock inte att de rivs för att ersättas med ny bostads- och vårdbebyggelse.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 480 m
Restaurant Kookies corner 920 m
Nahversorger Oden 1,2 km
Café Norrgårdens café 1,2 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Apotheke 1,5 km
Sport Fitness24Seven 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Eishalle 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 720 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1 km
Kindertagesstätte Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1,4 km
Grundschule Stenstalidskolan F-3 400 m
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 400 m
Grundschule Stenstalidskolan 7-9 400 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.286 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.824 m
Långmarken, 180 m hoch
Badestelle 3.595 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 74 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor 2005
Deckenkonstruktion Gjutet valv
Fenster 2-glasfönster
Heizung Luft/Vatten värmepump, Braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.055 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTINEHAMN SEKRETERAREN 8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 771 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

PLÅNBOKSFRÖJD - MARIELUND KRISTINEHAMN Behöver du större? Här finns allt på mindre yta och hör bor du till en rimlig kostnad. Närheten till E18, Maxi och Pekås mm. Härligt boende med mysig trädgård. På lugna och trivsamma Birgersbergsgatan 8 i Kristinehamn hittar du detta charmiga lilla hus med stor personlighet och genuin charm. Med sina välplanerade 53 kvm erbjuder bostaden 4 rum och kök - perfekt för dig som söker ett mysigt hem med smarta lösningar och extra utrymmen utöver det vanliga. Här möts du av en varm och hemtrevlig känsla där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det inredda loftet/övervåningen skapar en extra dimension till huset och passar utmärkt som sovplats, hobbyrum eller en mysig läshörna. Dessutom finns en praktisk källare med goda förvaringsmöjligheter och plats för både hobby och tvätt. Den mysiga trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet - en lummig och trivsam plats för morgonkaffet, grillkvällar eller avkopplande stunder i solen. Här finns gott om möjligheter för dig med gröna fingrar eller för den som bara vill njuta av ett lättskött och charmigt uterum. Det pittoreska läget ger en härlig småstadskänsla med lugna omgivningar och en ombonad atmosfär. Huset passar perfekt för den lilla familjen, paret eller dig som vill ha ett lättskött boende med villakänsla. Den charmiga storleken kombinerat med husets smarta planlösning skapar ett varmt och ombonat hem där det är lätt att trivas och känna sig hemma från första stund. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till Kristinehamns service, natur och kommunikationer - ett perfekt tillfälle för dig som söker något personligt, mysigt och prisvärt med både charm och karaktär. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Åskvinden 1, Kristinehamn

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Kristinehamn 11 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Älvängsgatan 34

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Valhallavägen 2A, Kristinehamn

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Almvägen 11, Kristinehamn

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dobervägen 12

2.195.000 SEK
ca. 195.332 €
Nahe Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rökarvägen 5

2.295.000 SEK
ca. 204.231 €
Kristinehamns kommun Nahe Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
TH
Torbjörn Hult
skandiamaklarna
Angebotspreis
995.000 SEK
ca. 88.544 €
Beim Makler ansehen