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Larslund Ekenhov 1

Nyköping · Haus · Baujahr 1952

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1952
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +7

Lage

78/100
Schulen
54
Versorgung
64
Pendeln
96
Verkehrsnähe
82
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Nyköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14855-2026

890 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. März 2026

Gemeldete Fläche: 3,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 13724-2024

1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. April 2024

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Fitnessstudio 2,1 km
Café HMSHost Bar 3,3 km
Nahversorger Automat 3,5 km
Restaurant Rasta Nyköpingsbro 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Sigtomta 6,2 km
Sport Sporthalle 6,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 7,2 km
Apotheke Apoteket 7,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Sport Schwimmbad 9,1 km
Sport Eishalle 10,2 km
Sport Reithalle 12,7 km
Kindertagesstätte Svalsta Förskola 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Svalbo 3,1 km
Kindertagesstätte Bergshammars Förskola 4,5 km
Grundschule Svalstaskolan 3,4 km
Grundschule Bergshammars skola 4,5 km
Grundschule Stigtomta skola 5,5 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 542 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 42 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten Nibe
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.554 m²
Grundstücksbezeichnung NYKÖPING FJÄLLSKÄR 7:1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 821 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött familjevilla med pool Välkommen till en välskött familjevilla med pool i omtyckta Larslund Drömmer du om att bo med lantlig känsla, naturnära omgivningar och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens utbud? Då har du hittat rätt. I attraktiva Larslund erbjuds nu en mycket välskött och rymlig familjevilla med pool, generösa sociala ytor och en stor, lättskött tomt. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skog, motionsspår och vacker natur, samtidigt som Nyköpings centrum nås på endast cirka tio minuter med bil. Villan omfattar idag 120 + 69 kvm efter en smakfull tillbyggnad 2012. Den nyare delen välkomnar med en rymlig hall och två stora sovrum. Husets hjärta består av ett trivsamt vardagsrum, ett generöst kök med gott om plats för familj och gäster, en fräsch WC samt ytterligare ett sovrum. Den fint inredda källarvåningen erbjuder extra utrymme för hela familjen med ett bra allrum, tvättstuga, WC, dusch, badkar och ett ombonat sovrum - perfekt för tonåringen, gäster eller hemmakontoret. Bostaden är genomgående i mycket gott skick tack vare omfattande renoveringar under senare år. Bland annat har tak, avloppsstammar, vattenrör, ventilation och fönster förnyats, vilket ger ett bekymmersfritt boende under lång tid framöver. Utomhus väntar en härlig oas för både avkoppling och umgänge. Njut av det inglasade uterummet eller den generösa altanen om cirka 150 kvm som ramar in den nedsänkta poolen, utrustad med ny värmepump och nytt sandfilter. Den välplanerade tomten om 1 554 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och trädgårdsliv. För de yngsta finns dessutom en charmig lekstuga. Fastigheten erbjuder garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget kombinerar det bästa av två världar- lugn och natur inpå knuten samtidigt som du har nära till E4:an, Skavsta flygplats och centrala Nyköping med dess service, restauranger och shopping. Ett hem att trivas i året om- varmt välkommen att boka din visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 3.600.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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