Bild 1 von 17

Klarbärsvägen 239

Linköping · Ferienhaus

NeutralLeicht modernisiert
Ähnliche Häuser
15 m²
Wohnfläche

Ausstattung

Offener GrundrissAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGewächshausFalunrote HolzfassadeVorstadtlage

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
81
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Linköping 12 min mit dem Auto
Norrköping 35 min mit dem Auto
Mjölby 48 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 540 m
Sport Idrottsföreningen Linköping 560 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Johannelund 560 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 560 m
Café Ådala Kaffestuga 690 m
Restaurant Restaurang Terrassen 730 m
Nahversorger OKQ8 Braskens bro 1 km
Apotheke Kronans Apotek 1,8 km
Sport Reithalle 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Sport Multisporthalle 2,5 km
Sport Eishalle 3 km
Grundschule Nya Munken 510 m
Gymnasium Anders Ljungstedts gymnasium 8 2,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Überschwemmungsrisiko nur beim berechneten Höchstwasser
von MSB kartierte Zone
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 238 m
Entfernung
Badestelle 495 m
Stångån Johannelund
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.75%
Gemeinde 20.20 + Region 11.55
Bevölkerung 168.035
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 32.468 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 305 m²
Grundstücksbezeichnung Emmalunds koloniområde
Typcode 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor kolonilott i Emmalund med oslagbar utemiljö! Välkommen till Klarbärsvägen 239, en riktig sommarpärla belägen i omtyckta Emmalunds koloniområde! Här erbjuds en fantastisk möjlighet till ett avkopplande och naturnära liv intill Stångåns glittrande vatten, bara en kort cykeltur från stadens puls. En perfekt plats för dig som söker lugn och ro, vill njuta av odling, natur och gemenskap under sommarhalvåret. Det stora glädjeämnet på denna lott är den underbara altanen och utemiljön. Här är det svårt att avgöra om man befinner sig på franska rivieran eller på den idylliska svenska landsbyggden. I själva verket är du endast en promenad ifrån Linköpings city-kärna. Tralldäcket erbjuder plats för stort matbord under pergola, utekök samt loungemöbler. Tomten, som är en av de största i området, är omgärdad av lummiga planteringar, blommor och grönska. Här finns gott om växtlighet, bär och frukt (se all växtlighet under rubriken övrigt). För dig som drömmer om egen odling finns dessutom fina möjligheter att odla i pallkragar. Här kan du skapa din egen lilla oas med plats för både odlingsglädje och avkoppling. På baksidan av stugan finns ett rymligt förråd för trädgårdsredskap och övrig förvaring. Stugan är väl omhändertagen och utgörs av en Tambur samt ett större allrum med plats för möblering enligt egna preferenser. Ett välplanerat och mysigt boende med fräscha ytskikt och en hemtrevlig känsla. Emmalunds koloniområde är ett populärt och välskött område med en härlig gemenskap bland grannarna. Läget är svårslaget med direkt närhet till Stångån och vackra promenadstråk, badplatser och egen båtplats. Här finns också bekvämt cykelavstånd till Linköpings centrum, vilket gör det enkelt att kombinera lugnet i kolonin med närhet till stadens utbud. Sammanfattningsvis får du här en välhållen kolonistuga med ett fantastiskt läge, fina odlingsmöjligheter, generösa sällskapsytor både inne och ute, samt en underbar altan där du kan njuta av sommaren fullt ut. Detta idylliska sommarparadis upplevs bäst på plats, varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 04.07.2026 Reduziert auf 395.000 SEK (−12 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

IP
Isac Persson
skandiamaklarna
Angebotspreis
395.000 SEK
ca. 35.956 €
Beim Makler ansehen