Bild 1 von 31

Svingelgatan 2

Karlstad · Haus · Baujahr 2016

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
173 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2016
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

90/100
Schulen
87
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
94
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för Västra Jakobsberg

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för centrum Ulleberg Zakrisdal

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 710 m
Restaurant Pizzeria Akuten 740 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 790 m
Café Spikgården 890 m
Apotheke Apoteket 1,1 km
Nahversorger Lemon Livs 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Snabbgross 1,3 km
Sport Reithalle 1,4 km
Sport Nordic Wellness 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Multisporthalle 2,9 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Kindertagesstätte Duvkullans förskola 540 m
Kindertagesstätte Rödklöverns Förskola 580 m
Kindertagesstätte Romstads Förskola 820 m
Grundschule Friskolan Stellatus 650 m
Grundschule Resursskola Marieberg 830 m
Grundschule Mariebergsskolan 840 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.597 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.741 m
Lucia, Boholmen, 60 m hoch
Badestelle 1.164 m
Mariebergsskogen, gut 2025
Brunnen (500 m) 78 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump. Braskamin
Lüftung FTX

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 663 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD NÄVAN 10
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 6 179 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern familjevilla med på attraktiva Sommaro Välkommen till denna stilrena och välplanerade villa från 2016, belägen på eftertraktade Sommaro. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med ett fantastiskt läge intill vattnet, där båtplats och badplats finns precis nedanför huset. Kombinationen av modern arkitektur, generösa sociala ytor och närheten till natur och vatten skapar ett boende utöver det vanliga. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor, rostfria vitvaror och gott om plats för både familj och gäster. Från köket nås uteplats med morgon- och förmiddagssol. De stora fönsterpartierna och burspråket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt mellan inne- och utemiljön. Från köket nås även ett härligt rum med fönster från golv till tak, perfekt läsrum. Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Här skapar den eleganta kaminen både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet finns även utgång till den generösa altanen som omger huset. Den stora terrassen med markis erbjuder gott om plats för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar i bästa solläge. På entréplanet finns dessutom ett duschwc-rum med en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torkskåp samt utrymmen. Huset har mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning som bidrar till ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. En trappa upp möts du av ett trevligt allrum som passar perfekt som TV-rum, arbetsyta eller lekrum. Här finns fyra rymliga sovrum, varav ett med en stor klädkammare. På övre plan finns även ett helkaklat duschrum med wc och jacuzzi för extra vardagslyx. Tomten är lättskött och välplanerad med stora gräsytor och generösa uteplatser. Till fastigheten hör garage, uppfart med parkeringsmöjligheter, installerad elbilsladdare samt ett fristående förråd som erbjuder extra förvaringsutrymmen. Sommaro är ett omtyckt och attraktivt bostadsområde som kännetecknas av modern bebyggelse, välskötta tomter och närheten till vatten. Här erbjuds en trygg och familjevänlig miljö med promenadstråk längs strandkanten och fina möjligheter till båtliv, bad och rekreation. Området kombinerar lugnet från naturen med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Det sjönära läget är något alldeles extra. Från området nås både båtplats och badplats på bara några minuter, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av livet vid vattnet året om. Ett modernt och bekymmersfritt boende för familjen som söker hög komfort, generösa ytor och ett fantastiskt sjönära läge i attraktiva Sommaro. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med vattnet som granne och samtidigt närhet till stadens service och bekvämligheter. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Lunserudsvägen 11

5.650.000 SEK
ca. 502.790 €
Hammarö 17 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Utsikten 12

6.990.000 SEK
ca. 622.036 €
Hammarö kommun 13 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bomstadsvägen 382, Bomstad

Karlstad 22 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Alstersgatan 14A

6.250.000 SEK
ca. 556.183 €
Nahe Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Rosenlund 17, Hammarö

8.990.000 SEK
ca. 800.014 €
Hammarö 14 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bomstadsvägen 709

18.500.000 SEK
ca. 1.646.303 €
Karlstad 20 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen