Image 1 of 31

Svingelgatan 2

Karlstad · House · Year built 2016

ModernFully renovated2010s
173 m²
Living area
7
Rooms
2016
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

90/100
Schools
87
Services
98
Commute
100
Traffic proximity
94
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Detaljplan för Västra Jakobsberg

110 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detailed plan Ongoing – stage unavailable

Detaljplan för centrum Ulleberg Zakrisdal

700 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 710 m
Restaurant Pizzeria Akuten 740 m
Healthcare Hospital 790 m
Café Spikgården 890 m
Pharmacy Apoteket 1.1 km
Convenience store Lemon Livs 1.1 km
Grocery store Snabbgross 1.3 km
Sports Indoor riding arena 1.4 km
Sports Nordic Wellness 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Sports Ice rink 2.4 km
Sports Multi-sport arena 2.9 km
Sports Swimming pool 3.5 km
Preschool Duvkullans förskola 540 m
Preschool Rödklöverns Förskola 580 m
Preschool Romstads Förskola 820 m
Primary school Friskolan Stellatus 650 m
Primary school Resursskola Marieberg 830 m
Primary school Mariebergsskolan 840 m
Radon Low risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,597 m
distance
Wind turbine 4,741 m
Lucia, Boholmen, 60 m high
Bathing place 1,164 m
Mariebergsskogen, good 2025
Wells (500 m) 78 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Frånluftsvärmepump. Braskamin
Ventilation FTX

Property and finances

Plot area 663 m²
Property designation KARLSTAD NÄVAN 10
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 6 179 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern familjevilla med på attraktiva Sommaro Välkommen till denna stilrena och välplanerade villa från 2016, belägen på eftertraktade Sommaro. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med ett fantastiskt läge intill vattnet, där båtplats och badplats finns precis nedanför huset. Kombinationen av modern arkitektur, generösa sociala ytor och närheten till natur och vatten skapar ett boende utöver det vanliga. Entréplanet präglas av ljus och rymd. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor, rostfria vitvaror och gott om plats för både familj och gäster. Från köket nås uteplats med morgon- och förmiddagssol. De stora fönsterpartierna och burspråket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt mellan inne- och utemiljön. Från köket nås även ett härligt rum med fönster från golv till tak, perfekt läsrum. Det rymliga vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt. Här skapar den eleganta kaminen både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet finns även utgång till den generösa altanen som omger huset. Den stora terrassen med markis erbjuder gott om plats för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar i bästa solläge. På entréplanet finns dessutom ett duschwc-rum med en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torkskåp samt utrymmen. Huset har mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning som bidrar till ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. En trappa upp möts du av ett trevligt allrum som passar perfekt som TV-rum, arbetsyta eller lekrum. Här finns fyra rymliga sovrum, varav ett med en stor klädkammare. På övre plan finns även ett helkaklat duschrum med wc och jacuzzi för extra vardagslyx. Tomten är lättskött och välplanerad med stora gräsytor och generösa uteplatser. Till fastigheten hör garage, uppfart med parkeringsmöjligheter, installerad elbilsladdare samt ett fristående förråd som erbjuder extra förvaringsutrymmen. Sommaro är ett omtyckt och attraktivt bostadsområde som kännetecknas av modern bebyggelse, välskötta tomter och närheten till vatten. Här erbjuds en trygg och familjevänlig miljö med promenadstråk längs strandkanten och fina möjligheter till båtliv, bad och rekreation. Området kombinerar lugnet från naturen med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Det sjönära läget är något alldeles extra. Från området nås både båtplats och badplats på bara några minuter, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av livet vid vattnet året om. Ett modernt och bekymmersfritt boende för familjen som söker hög komfort, generösa ytor och ett fantastiskt sjönära läge i attraktiva Sommaro. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med vattnet som granne och samtidigt närhet till stadens service och bekvämligheter. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Lunserudsvägen 11

SEK 5,650,000
approx. €502,790
Hammarö 17 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Utsikten 12

SEK 6,990,000
approx. €622,036
Hammarö kommun 13 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Bomstadsvägen 382, Bomstad

Karlstad 22 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Alstersgatan 14A

SEK 6,250,000
approx. €556,183
Near Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Rosenlund 17, Hammarö

SEK 8,990,000
approx. €800,014
Hammarö 14 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bomstadsvägen 709

SEK 18,500,000
approx. €1,646,303
Karlstad 20 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
TM
Tobias Mattsson
skandiamaklarna
Asking price
--
View at broker