Image 1 of 26

Magdbyn 357

Ånge · Holiday home · Year built 1965

RusticLightly modernised1960s
Similar homes
65 m²
Living area
2
Rooms
1965
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brick +10

Location

69/100
Schools
64
Services
34
Commute
78
Traffic proximity
89
Nature
84
Common work municipalities
Ånge 24 min by car
Sundsvall 84 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Borgsjö Strand Restaurang & Camping 2.5 km
Convenience store 2.5 km
Sports Indoor riding arena 10.2 km
Sports Ånge Idrottsplats 10.2 km
Sports Ice rink 10.3 km
Primary school Kordelia Friskola AB 2.4 km
Radon Low risk (lera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 637 m
distance
Bathing place 2,700 m
Borgsjöbyn
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.62%
municipality 23.33 + region 11.29
Population 9,044
municipality residents
Median income SEK 323,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 6,537/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Braskamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,240 m²
Property designation ÅNGE MAGDBYN 1:63
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 174 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sjönära fritidsdröm vid Ljungan - naturnära boende med fantastisk utsikt Välkommen till Magdbyn strax utanför Ånge Välkommen till en idyllisk fastighet med ett naturskönt läge nära Ljungan, där lugnet, utsikten och närheten till vattnet skapar en unik livskvalitet. Här erbjuds ett charmigt och välskött fritidshus med sjöutsikt, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling, rekreation och friluftsliv året om. Från den altanen och det ljusa matrummet njuter du av en fantastisk utsikt över vattnet. Här skapar den öppna spisen med insats en varm och ombonad atmosfär i det rymliga allrummet, medan luftvärmepumpen bidrar till behaglig komfort och energieffektiv uppvärmning. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med hall, badrum utrustat med dusch och eltoa, ett flexibelt rum som lämpar sig utmärkt som sovrum eller matrum, ett trivsamt kök . Fastigheten har kommunalt vatten året om men saknar avlopp. Tomten är på ca 1240 kvm och ytor för fler uteplatser eller fler byggnader finns. ( bygglov söker man hos kommunen) På tomten finns ett rymligt härbre med indragen el som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter eller som med loftet enkelt omvandlas till ett bekvämt gästrum för familj och vänner.. Den välskötta gräsmattan bjuder in till sommarens alla aktiviteter och den rymliga gårdsplanen erbjuder plats för flera fordon. Strax nedanför fastigheten väntar sjön med en mysig plats vid strandkanten - en perfekt plats för grillkvällar, morgonkaffet eller avkopplande stunder vid vattnet. Här finns även möjlighet att sjösätta en eka och utforska sjön från vattnet. Detta är ett boende för dig som uppskattar naturen och vill ha tillgång till friluftsliv under årets alla årstider. Sommartid lockar bad, fiske, paddling och båtliv, medan vintern erbjuder fina möjligheter till skoteråkning och andra vinteraktiviteter. Ett tillfälle att förvärva en genuin fritidsfastighet med sjönära läge, vacker utsikt och goda möjligheter till både rekreation och ett aktivt friluftsliv. Välkommen att boka visning och upptäcka allt som Magdbyn och Ljungan har att erbjuda Anna Zacconi 070-6040082 [email protected] Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 16 Jul 2026 Reduced to SEK 650,000 (−13 %)

Dates show when Alembi observed the change.

AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 650,000
approx. €59,169
View at broker