1 / 26

Magdbyn 357

Ånge · Fritidshus · Byggd 1965

RustiktLätt moderniserat1960-tal
65 m²
Boarea
2
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegel +10

Läge

69/100
Skola
64
Service
34
Pendling
78
Trafiknärhet
89
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ånge 24 min bil
Sundsvall 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Borgsjö Strand Restaurang & Camping 2.5 km
Närbutik 2.5 km
Sport Ridhus 10.2 km
Sport Ånge Idrottsplats 10.2 km
Sport Ishall 10.3 km
Grundskola Kordelia Friskola AB 2.4 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 637 m
avstånd
Badplats 2 700 m
Borgsjöbyn
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.62%
kommun 23.33 + region 11.29
Befolkning 9 044
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.3%
snitt 48%
Småhuspris 6 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Braskamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 240 m²
Fastighetsbeteckning ÅNGE MAGDBYN 1:63
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 174 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sjönära fritidsdröm vid Ljungan - naturnära boende med fantastisk utsikt Välkommen till Magdbyn strax utanför Ånge Välkommen till en idyllisk fastighet med ett naturskönt läge nära Ljungan, där lugnet, utsikten och närheten till vattnet skapar en unik livskvalitet. Här erbjuds ett charmigt och välskött fritidshus med sjöutsikt, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling, rekreation och friluftsliv året om. Från den altanen och det ljusa matrummet njuter du av en fantastisk utsikt över vattnet. Här skapar den öppna spisen med insats en varm och ombonad atmosfär i det rymliga allrummet, medan luftvärmepumpen bidrar till behaglig komfort och energieffektiv uppvärmning. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med hall, badrum utrustat med dusch och eltoa, ett flexibelt rum som lämpar sig utmärkt som sovrum eller matrum, ett trivsamt kök . Fastigheten har kommunalt vatten året om men saknar avlopp. Tomten är på ca 1240 kvm och ytor för fler uteplatser eller fler byggnader finns. ( bygglov söker man hos kommunen) På tomten finns ett rymligt härbre med indragen el som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter eller som med loftet enkelt omvandlas till ett bekvämt gästrum för familj och vänner.. Den välskötta gräsmattan bjuder in till sommarens alla aktiviteter och den rymliga gårdsplanen erbjuder plats för flera fordon. Strax nedanför fastigheten väntar sjön med en mysig plats vid strandkanten - en perfekt plats för grillkvällar, morgonkaffet eller avkopplande stunder vid vattnet. Här finns även möjlighet att sjösätta en eka och utforska sjön från vattnet. Detta är ett boende för dig som uppskattar naturen och vill ha tillgång till friluftsliv under årets alla årstider. Sommartid lockar bad, fiske, paddling och båtliv, medan vintern erbjuder fina möjligheter till skoteråkning och andra vinteraktiviteter. Ett tillfälle att förvärva en genuin fritidsfastighet med sjönära läge, vacker utsikt och goda möjligheter till både rekreation och ett aktivt friluftsliv. Välkommen att boka visning och upptäcka allt som Magdbyn och Ljungan har att erbjuda Anna Zacconi 070-6040082 [email protected] Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Sänkt till 650 000 kr (−13 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AZ
Anna Zacconi
skandiamaklarna
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare