1 / 52

Grenadjärvägen 44

Norrköping · Villa · Byggd 1971

ModerntFullt renoverat2020-tal
125 m²
Boarea
9
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +8

Läge

89/100
Skola
100
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
62
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 13 min bil
Linköping 33 min bil
Finspång 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 490 m
Matbutik Ica Supermarket Eneby 510 m
Sport Sporthall 540 m
Restaurang Haga Pizzeria 1.3 km
Sport Comet Gym 1.4 km
Närbutik Tempo 1.4 km
Systembolaget 1.7 km
Café Lindahls 1.8 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Multiarena 3.2 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Grundskola Kyrkskolan 2 180 m
Gymnasium Bråvallagymnasiet 3 900 m
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 324 m
avstånd
Badplats 3 881 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Stomme Betong och trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 008 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING TOMATEN 2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 852 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

"FAMILJEDRÖM MED GULDKANT I PRYSSGÅRDEN!" I hjärtat av omtyckta Pryssgården väntar ett hem som har allt - och lite till. Ett klassiskt tegelhus med själ, stil och generösa ytor där varje detalj känns genomtänkt. Här möts 70-talets gedigna byggkvalitet av moderna materialval och en planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som älskar att ha plats för både vardag, gäster och intressen. Lägg därtill en trädgård som närmast för tankarna till ett privat semesterparadis - då förstår man snabbt att detta är en riktig fullträff. Huset välkomnar med ett entréplan där ljus och rymd står i centrum. Det stilrena köket smälter samman med vardagsrum och matsal i en öppen och social planlösning där familj och vänner naturligt samlas. Generösa fönsterpartier och altandörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den fantastiska uteplatsen. Här finns också ett smakfullt badrum samt fyra välplanerade sovrum, varav ett med egen utgång till altanen. På nedre plan fortsätter huset att imponera. Idag disponeras våningen med bland annat sovrum, kontor, gym, wc, bastu, tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen i det anslutande garaget. Med totalt nio rum, varav fem till sex möjliga sovrum, är detta ett hem där både familjeliv, hobbies och övernattande gäster får plats utan kompromisser. Och så var det trädgården? Den är något alldeles extra. Här samsas perfekta gräsytor med välklippta häckar, stenlagda gångar och insynsskyddande staket som skapar en privat och harmonisk miljö. Den stora stenbelagda uteplatsen är både stilren och lättskött, med pool och pergola som höjer livskvaliteten några snäpp under årets varmare månader. Dessutom finns asfalterad uppfart med generösa parkeringsmöjligheter och installerad elbilsladdare. Läget i Pryssgården är lätt att tycka om. Här bor man i ett tryggt och barnvänligt villakvarter med närhet till förskola, skola, Eneby Centrum och spårvagnshållplats. Ett område där barnen kan cykla till kompisarna, där vardagen flyter smidigt och där det är lätt att känna sig hemma. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
AB
Alexander Bergh
skandiamaklarna
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare