1 / 53

Ladugårdsvägen 19

Kungsör · Villa · Byggd 1978

Fullt renoverat1970-tal
176 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

89/100
Skola
100
Service
97
Pendling
88
Trafiknärhet
71
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kungsör nära
Köping 22 min bil
Eskilstuna 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 260 m
Vård Vårdcentral 370 m
Sport Sporthall 420 m
Apotek Kronans Apotek 470 m
Sport Badhus 720 m
Restaurang Lenas torgcafé & mat 740 m
Matbutik ICA Nära Torghallen 810 m
Sport Gym 1337 890 m
Närbutik OKQ8 1.2 km
Café Bagarn's Brödbod & Café i Kungsör 1.6 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Multiarena 12.4 km
Grundskola Västerskolan 250 m
Gymnasium Kungsörs Gymnasium 1.0 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 228 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 660 m
Granhammar , handläggs
Badplats 2 151 m
Ekudden
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.91%
kommun 22.03 + region 10.88
Befolkning 8 694
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - luftburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 678 m²
Fastighetsbeteckning KUNGSÖR LADAN 9
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 165 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Elegant villa i toppskick på Ladugårdsvägen 19, 176 kvm med exklusiva materialval och generösa sälls Välkommen till Ladugårdsvägen 19 i Kungsör, en stilfull och mycket välskött villa om 176 kvm där moderna materialval möter en genomgående sofistikerad färgpalett i mörka kulörer. Här erbjuds ett inflyttningsklart boende med hög trivselfaktor, perfekt för familjen som söker både funktion och ett mer exklusivt uttryck. Fastigheten ger redan vid första intrycket en elegant känsla med sin kombination av tegel och mörk fasad, vilket skapar ett tidlöst och påkostat helhetsintryck. Till huset hör garage samt goda förvarings- och uppställningsmöjligheter. Invändigt präglas bostaden av ett modernt och harmoniskt formspråk där mörka toner återkommer genom hela huset och skapar en varm, ombonad och lyxig atmosfär. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum utgör hemmets naturliga samlingspunkt, med generöst ljusinsläpp och vackra kontraster mellan ljus och mörker. Parkettgolv löper genom sällskapsytorna och förstärker känslan av kvalitet. Köket är smakfullt utformat med tydlig premiumkänsla en plats där design och funktion samspelar. Här erbjuds gott om arbetsytor, generös förvaring och ett stilrent uttryck som gör köket lika lämpat för vardagsliv som för sociala middagar. De mörkare färgvalen ger ett exklusivt intryck och skapar en naturlig övergång mot vardagsrummet, vilket gör att hela entréplanet upplevs som sammanhängande och luftigt. Bostaden disponeras med fyra väl tilltagna sovrum, vilket ger stor flexibilitet för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Även här återkommer de mörka kulörerna som bidrar till en lugn och elegant känsla. Fastigheten erbjuder tre WC/badrum, samtliga i stilrena och moderna utföranden. Ett fräscht badrum i mörka toner med plastmatta, en kaklad WC samt ytterligare ett badrum i mörka kulörer med plastmatta, genomtänkt utformade för både estetik och funktion. Från vardagsrummet nås den stora inglasade uterummet perfekt för sommarens sociala tillställningar, grillkvällar och avkoppling. Det rymliga uterummet förlänger utesäsongen och blir en självklar plats för umgänge större delen av året. Den välplanerade trädgården erbjuder fina ytor för barnens lek samtidigt som den lämpar sig utmärkt för socialt häng och middagar med familj och vänner. Detta är ett hem för dig som värdesätter genomgående stil, mörka eleganta materialval och sociala ytor i toppskick, ett boende som kombinerar komfort, design och livskvalitet. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MG
Mattias Grönnslett
skandiamaklarna
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare