Detaljplan Samråd
Gulmåran 1 m.fl.
90 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Reginavägen 82
Malmö · Radhus · Byggår 1952
1950-tal
144 m²
Boarea
6
Rum
1952
Byggår
Egenskaper
BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädTegelfasadFörort
Läge
87/100Skola
89
Service
100
Pendling
100
Trafik
68
Natur
67
Vanliga jobbkommuner
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Granskning
del av Vändrosten 7
820 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Vi önskar ändra den befintliga detaljplanen för Malmö Vändrosten 7 från C1 (centrumändamål, ej handel) till C (centrumändamål inklusive handel, dock ej bostäder) för att möjliggöra etablering av café, restaurang, butik för att kunna serva samlingslokaler, verksamheter och boende i området. Ändringen stärker områdets sociala och funktionella dynamik i linje med det nya planprogrammet för Sofielund och ökar flexibiliteten att skapa levande bottenvåningar. Detta är särskilt viktigt då vi nyligen nekades detaljplaneändringar i närområdet, på grund av skyddsavstånd till AVEBE, vilket avsevärt begränsar utvecklingsmöjligheterna av våra fastigheter i enlighet med översiktsplanen. Den föreslagna ändringen kräver ingen ny byggnation och skapar bättre förutsättningar för en trygg, levande och inkluderande stadsmiljö.
Planuppdrag Tidigt skede
Malmkrossen 1
870 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Detaljplanen har idag J - industri ändamål. Vi vill gärna ansöka om planbesked. Idag hyr på fastigheten både kontor, lager, biltvätt, mekaniker, skrädderi, bageri, restaurang tidsbegränsat bygglov).
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Albalam 310 m
Närbutik Redo livs 330 m
Café Föreningen Sahara 460 m
Matbutik ICA Maxi Ystadvägen 580 m
Sport Fitness 24/7 690 m
Sport Sporthall 950 m
Sport Ishall 990 m
Vård Vårdcentral 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Apotek Kronans Apotek 1,3 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ridhus 2,3 km
Sport Multiarena 2,8 km
Förskola Förskola Cypressen 210 m
Förskola Förskola Almängen 540 m
Förskola Förskola Stacken 590 m
Grundskola Augustenborgsskolan 550 m
Grundskola Munkhätteskolan 900 m
Grundskola Värner Rydénskolan F-6 900 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 905 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 39 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegelstensfasad
Stomme Betong
Tak Papp
Bjälklag Betong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomträtt – marken ägs inte
Kontrollera avgäld, avgäldsperiod och nästa omprövning med mäklaren.
Tomtarea 296 m²
Fastighetsbeteckning MALMÖ BLÅKLOCKAN 11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 986 000 kr
Taxeringsår 2024
Stabil fastighet med 3 lägenheter och intäkter på ca 470 000kr. I ett stilla och lummigt kvarter möter vi detta karaktärsfulla radhus från 1950-talet. Välskött och gedigen fastighet om totalt ca 225 kvm, fördelat på tre separata 3 ROK-lägenheter med genomgående god standard. Samtliga lägenheter är renoverade under 2000-talet. Från vardagsrummet når vi den stenlagda uteplatsen samt trädgården - den självklara samlingspunkten under årets varmare månader. De två sovrummen på entréplan är alla rymliga och rofyllda, perfekt anpassade för både barnfamilj och gäster. Ett stilrent, helkaklat badrum tillför modern komfort och gör vardagen både smidig och praktisk. Trädgården är en grön oas med plats för umgänge, odlingar och avkoppling. Här kan man njuta av solens strålar, omgiven av grönska och stillhet - en förlängning av hemmets inre rum som ger en känsla av att vara helt privat, trots närheten till stadens puls. Detta är ett hem att växa i - ett radhus som kombinerar 50-talets charm med dagens livsstil och modern elegans, där varje kvadratmeter är genomtänkt och användbar. Entréplan: 3 rok med två sovrum, vardagsrum, kök och helkaklat badrum. Egen tvättmaskin. Övre plan: 3 rok med två sovrum, vardagsrum, kök och helkaklat badrum. Egen tvättmaskin. Källarplan 3 rok med två sovrum, vardagsrum, kök och helkaklat badrum. Direktutgång till trädgård. Gemensam tvättstuga i källaren. Samtliga lägenheter är renoverade under 2000-talet. Hyresintäkter: 471 216 kr/år Driftkostander: Tomträttsavgäld 12 644 kr/år Uppvärmning 46 699 kr/år El 30 000 kr/år Vatten/avlopp 4 622 kr/år Försäkring 6 350 kr/år Sophämtning 2 320 kr/år Fastighetsskatt 8 874 kr/år Totala driftkostnader på 111 509kr/år Affärsform: Kan överlåtas som bolagsaffär eller fastighetsaffär Grannfastigheten på Reginavägen 80 är också till salu - möjlighet till samlat köp för den som vill utöka sitt bestånd. Läs mer Minimera
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Naturnära
- Måttlig trafik
Liknande hem
Ringbergagatan 58
4 395 000 kr
Malmö 14 min till Malmö
samma era · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %
Videgatan 4
3 295 000 kr
Nära Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Majsfältsgatan 7
5 395 000 kr
Malmö 13 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Blåsebergavägen 33B, Malmö
4 695 000 kr
Malmö 13 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Murtegelvägen 19, Oxie
2 095 000 kr
Malmö 14 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kolsyregatan 10
7 795 000 kr
Malmö stad 14 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
EL
Evelina Linder
skandiamaklarna
Utgångspris
4 395 000 kr
Reginavägen 82
Malmö · Radhus · Byggår 1952
1950-tal
1 / 9
Egenskaper
Byggår
1950-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädTegelfasadFörort
Läge
87 /100
Skola
89
Service
100
Pendling
100
Trafik
68
Natur
67
Vanliga jobbkommuner
Malmö 75.6 %Lund 8 %Burlöv 2.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Samråd
Gulmåran 1 m.fl.
90 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Detaljplan Granskning
del av Vändrosten 7
820 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Vi önskar ändra den befintliga detaljplanen för Malmö Vändrosten 7 från C1 (centrumändamål, ej handel) till C (centrumändamål inklusive handel, dock ej bostäder) för att möjliggöra etablering av café, restaurang, butik för att kunna serva samlingslokaler, verksamheter och boende i området. Ändringen stärker områdets sociala och funktionella dynamik i linje med det nya planprogrammet för Sofielund och ökar flexibiliteten att skapa levande bottenvåningar. Detta är särskilt viktigt då vi nyligen nekades detaljplaneändringar i närområdet, på grund av skyddsavstånd till AVEBE, vilket avsevärt begränsar utvecklingsmöjligheterna av våra fastigheter i enlighet med översiktsplanen. Den föreslagna ändringen kräver ingen ny byggnation och skapar bättre förutsättningar för en trygg, levande och inkluderande stadsmiljö.
Planuppdrag Tidigt skede
Malmkrossen 1
870 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Detaljplanen har idag J - industri ändamål. Vi vill gärna ansöka om planbesked. Idag hyr på fastigheten både kontor, lager, biltvätt, mekaniker, skrädderi, bageri, restaurang tidsbegränsat bygglov).
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Albalam 310 m
Närbutik Redo livs 330 m
Café Föreningen Sahara 460 m
Matbutik ICA Maxi Ystadvägen 580 m
Sport Fitness 24/7 690 m
Sport Sporthall 950 m
Sport Ishall 990 m
Vård Vårdcentral 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Apotek Kronans Apotek 1,3 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ridhus 2,3 km
Sport Multiarena 2,8 km
Förskola Förskola Cypressen 210 m
Förskola Förskola Almängen 540 m
Förskola Förskola Stacken 590 m
Grundskola Augustenborgsskolan 550 m
Grundskola Munkhätteskolan 900 m
Grundskola Värner Rydénskolan F-6 900 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 905 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 39 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegelstensfasad
Stomme Betong
Tak Papp
Bjälklag Betong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomträtt – marken ägs inte
Kontrollera avgäld, avgäldsperiod och nästa omprövning med mäklaren.
Fastighetsbeteckning MALMÖ BLÅKLOCKAN 11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 986 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Stabil fastighet med 3 lägenheter och intäkter på ca 470 000kr. I ett stilla och lummigt kvarter möter vi detta karaktärsfulla radhus från 1950-talet. Välskött och gedigen fastighet om totalt ca 225 kvm, fördelat på tre separata 3 ROK-lägenheter med genomgående god standard. Samtliga lägenheter är renoverade under 2000-talet. Från vardagsrummet når vi den stenlagda uteplatsen samt trädgården - den självklara samlingspunkten under årets varmare månader. De två sovrummen på entréplan är alla rymliga och rofyllda, perfekt anpassade för både barnfamilj och gäster. Ett stilrent, helkaklat badrum tillför modern komfort och gör vardagen både smidig och praktisk. Trädgården är en grön oas med plats för umgänge, odlingar och avkoppling. Här kan man njuta av solens strålar, omgiven av grönska och stillhet - en förlängning av hemmets inre rum som ger en känsla av att vara helt privat, trots närheten till stadens puls. Detta är ett hem att växa i - ett radhus som kombinerar 50-talets charm med dagens livsstil och modern elegans, där varje kvadratmeter är genomtänkt och användbar. Entréplan: 3 rok med två sovrum, vardagsrum, kök och helkaklat badrum. Egen tvättmaskin. Övre plan: 3 rok med två sovrum, vardagsrum, kök och helkaklat badrum. Egen tvättmaskin. Källarplan 3 rok med två sovrum, vardagsrum, kök och helkaklat badrum. Direktutgång till trädgård. Gemensam tvättstuga i källaren. Samtliga lägenheter är renoverade under 2000-talet. Hyresintäkter: 471 216 kr/år Driftkostander: Tomträttsavgäld 12 644 kr/år Uppvärmning 46 699 kr/år El 30 000 kr/år Vatten/avlopp 4 622 kr/år Försäkring 6 350 kr/år Sophämtning 2 320 kr/år Fastighetsskatt 8 874 kr/år Totala driftkostnader på 111 509kr/år Affärsform: Kan överlåtas som bolagsaffär eller fastighetsaffär Grannfastigheten på Reginavägen 80 är också till salu - möjlighet till samlat köp för den som vill utöka sitt bestånd. Läs mer Minimera
Liknande hem
Ringbergagatan 58
4 395 000 kr
Malmö 14 min till Malmö
samma era · också tegelfasad · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %
Videgatan 4
3 295 000 kr
Nära Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Majsfältsgatan 7
5 395 000 kr
Malmö 13 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Blåsebergavägen 33B, Malmö
4 695 000 kr
Malmö 13 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Murtegelvägen 19, Oxie
2 095 000 kr
Malmö 14 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kolsyregatan 10
7 795 000 kr
Malmö stad 14 min till Malmö
också tegelfasad · samma användning · samma utsikt
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära