Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Karaktärsfullt funkisradhus med generösa sällskapsytor, söderträdgård och bastu Ett rymligt familjehem med vacker originalparkett, stora sociala ytor och flera härliga uteplatser nära hav och grönska. Beskrivning På attraktiva Rosenvång och Kronovallsgatan presenteras nu ett väl tilltaget funkisradhus med tidstypisk karaktär, generösa sällskapsytor och en lummig trädgård i soligt söderläge. Här erbjuds ett hem med vackra originaldetaljer, en tilltalande planlösning och gott om plats för den stora familjen. Med flera sociala rum, möjlighet till fem sovrum och en inredd källare med bastu finns alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Lägg därtill en inglasad uteplats, en grönskande trädgård och ett lugnt läge med närhet till såväl hav som parker och stadens utbud. Redan när vi stiger in i huset möts vi av en härlig känsla av rymd och de tidstypiska detaljer som ger bostaden dess särskilda karaktär. Den välkomnande entrén med terrazzogolv leder vidare till entréplanets generösa sällskapsytor där matsal och salong ligger i öppen anslutning till varandra. Här breder den vackra originalparketten ut sig och stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in. Den öppna spisen blir ett naturligt blickfång i salongen, medan matsalen erbjuder gott om plats för större middagar och sociala tillställningar. Tillsammans skapar rummen en fantastisk miljö för både vardagsliv och umgänge. Köket från HTH är smakfullt utformat med goda arbetsytor, generös förvaring och en påkostad bänkskiva i svart granit. Här finns även en naturlig matplats intill fönstret. På entréplanet erbjuds dessutom ytterligare ett rum som med fördel kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Från sällskapsytorna nås husets härliga trädgård i söderläge, där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Den takförsedda och delvis inglasade uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för en större loungemöbel. Vidare väntar en stenlagd uteplats med plats för matgrupp, perfekt för sommarens middagar och grillkvällar. Trädgården är lättskött och omgiven av grönska med fruktträd och blommande buskar som skapar en trivsam och avskild miljö. En trappa upp väntar husets privata del med flera väl tilltagna sovrum, ett allrum och ett badrum. De vackra parkettgolven återkommer även här och planlösningen erbjuder fina möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov. Allrummet fungerar utmärkt som ett extra vardagsrum eller en plats för barn och ungdomar att umgås. Här finns även en balkong med utsikt över de grönskande omgivningarna. Den inredda källaren tillför ytterligare en dimension till boendet. Här erbjuds ett stort rum med plats för exempelvis TV-hörna, spelrum eller hobbyverksamhet. Husets bastu med tillhörande dusch ger möjlighet till avkoppling på hemmaplan, samtidigt som den separata tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare förenklar vardagen. På Kronovallsgatan bor du i ett lugnt och uppskattat bostadsområde med närhet till det mesta som gör vardagen enkel. Här finns skolor, grönskande parker och havet på bekvämt avstånd. I närområdet väntar dessutom trevliga caféer, restauranger och en uppskattad vinbar. Ett läge som passar utmärkt för familjen som vill kombinera ett rofyllt boende med närheten till stadens möjligheter. Ett karaktärsfullt funkisradhus med gott om plats att växa, umgås och trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning! Interiör ENTRÉPLAN ENTRÉ & HALL Välkomnande entré med tidstypisk terrazzo i halltrappan och vacker, hårdvaxoljad fiskbensparkett. Väggarna är slätspacklade och vitmålade. Härifrån nås entréplanets olika rum och trappan som leder vidare upp i huset. MATSAL Generös matsal med gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Rummet har vacker originalparkett som behandlats med hårdvaxolja och vita, slätspacklade väggar. Matsalen ligger i öppen anslutning till salongen och tillsammans bildar rummen en stor och inbjudande sällskapsyta. SALONG Ett rymligt och karaktärsfullt sällskapsrum med stora fönsterpartier och en öppen spis som blir rummets naturliga blickfång. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang. På golvet ligger vacker originalparkett som hårdvaxoljats. KÖK Trivsamt och funktionellt kök från HTH med matta, pistagegröna luckor, svarta handtag och bänkskiva samt stänkskydd i svart granit. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt en matplats för fyra personer intill fönstret. På golvet ligger fiskbensparkett från 2017 som behandlats med hårdvaxolja och väggarna är putsade och målade. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll från Siemens (2022), ugn från Bosch (2007), mikro från AEG (2007), kyl och frys från LG (2022), köksfläkt från Thermex (2022) samt diskmaskin från Siemens (2017). ARBETSRUM/ SOVRUM 1 På entréplanet finns ytterligare ett rum som kan användas som arbetsrum, gästrum eller sovrum efter behov. Rummet har hårdvaxoljad fiskbensparkett och slätspacklade, målade väggar. BADRUM På entréplanet finns ett helkaklat badrum. Här finns WC, handfat, badrumsskåp och dusch. Renoverat 2003 och är utrustat med elektrisk golvvärme och elektrisk handdukstork. ÖVRE PLAN TRAPPA OCH ÖVRE HALL En trappa klädd i grön manchester leder upp till husets övre plan. Här finns vitmålade, slätspacklade väggar och målade originalfönster. Den övre hallen har hårdvaxoljad trestegsparkett och förbinder våningsplanets rum. MASTER BEDROOM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. På golvet ligger hårdvaxoljad fiskbensparkett och väggarna är slätspacklade och målade. Rummet har ett fint ljusinsläpp. SOVRUM 2 Sovrum med hårdvaxoljad trestegsparkett och slätspacklade, ljusblå väggar. Rummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang. SOVRUM 3 Ytterligare ett sovrum med hårdvaxoljad trestegsparkett och slätspacklade, mörkblå väggar. Rummet kan användas som sovrum eller anpassas efter familjens behov. SOVRUM 4 Sovrum med hårdvaxoljad trestegsparkett och slätspacklade, målade väggar. Ett rum med möjlighet att användas som barnrum, gästrum eller arbetsrum. ALLRUM/SOVRUM 5 Ett extra sällskapsrum på övre plan som erbjuder plats för soffgrupp och TV-möbel. Här ligger hårdvaxoljad fiskbensparkett och väggarna är slätspacklade och målade. Från våningsplanet finns även utgång till balkongen med utsikt över trädgården. BADRUM Helkaklat badrum med klinkergolv, utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, badkar och dusch. Badrummets renoverades 2003 och har elektrisk golvvärme samt elektrisk handdukstork. KÄLLARPLAN ALLRUM/HOBBYRUM Källaren inreddes 2009 och erbjuder ytterligare utrymmen för familjens behov. Här finns ett större rum som kan användas som TV-rum, hobbyrum eller för annan fritidsverksamhet. BASTU & DUSCH 2018 I källaren finns en bastu och ett angränsande duschutrymme med glasväggar. En uppskattad del av huset som ger möjlighet till avkoppling på hemmaplan. TVÄTTSTUGA Separat tvättstuga med klinkergolv och vitputsade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt tvättställ från IKEA (2017). Arbetsytorna består av rostfritt stål och trä.