Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam villa med generösa ytor i attraktiva Näsbypark! Varmt välkommen till Orrvägen 54 – en rymlig och trivsam villa med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig grönskande tomt i attraktiva Näsby Park! Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fina ljusinsläpp och gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder dessutom två badrum, separat tvättstuga, garage och goda förvaringsmöjligheter. Hemmets naturliga samlingspunkt är det luftiga vardagsrummet, där stora fönsterpartier i tre väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och en större matplats för familj och vänner. Vidare erbjuds ett kök med egen matplats och direkt utgång till den trädäckade terrassen och den grönskande baksidan i sydvästläge. En härlig plats att njuta av sommarens varma dagar, grillkvällar och trevliga stunder i solen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i populära Näsby Park, med närhet till såväl grönområden och promenadstråk som skolor, förskolor och vardaglig service. I närområdet finns Näsbyparks centrum med butiker och service samt goda kommunikationer via Roslagsbanan som smidigt tar dig vidare mot Stockholm. Även Täby Centrum med sitt breda utbud av shopping, restauranger och nöjen finns inom bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och friluftsliv erbjuds dessutom närhet till fina grönområden och Stora Värtans vatten. Ett utmärkt tillfälle att förvärva en rymlig familjevilla med fina möjligheter att sätta sin egen prägel, i ett av Täbys mest uppskattade villaområden! Varmt välkommen på visning! Entré & Hall: Välkomnande och ljus entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar i en varm, gul ton som skapar ett trivsamt första intryck. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom befintliga garderober, samtidigt som hallens generösa ytor erbjuder gott om plats för ytterligare garderobslösningar och avhängning efter behov. Badrum 1: Ljust och funktionellt badrum med klinkergolv i en tilltalande grön ton och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Härifrån nås även ett separat utrymme som erbjuder möjlighet att inreda till exempelvis bastu för den som önskar. Sovrum 1: Trivsamt och rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar i en fin turkos ton. Ett fönsterparti mot bostadens grönskande baksida ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en lugn och harmonisk atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. Kök: Ljust och hemtrevligt kök med klassisk karaktär, goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket har klinkergolv och skåpsluckor i trä som bidrar till en varm och ombonad känsla. Arbetsbänkar i trämaterial kompletteras av ett kaklat stänkskydd som skapar en praktisk och tilltalande helhet. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll med fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns även en naturlig matplats med gott om utrymme för familjens vardagliga måltider. De fina fönsterpartierna längs ena väggen ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trevlig kontakt med den grönskande baksidan. Härifrån nås dessutom den trädäckade terrassen i söderläge, vilket blir en uppskattad förlängning av köket under årets varmare månader. En perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar och trevliga sommarmiddagar i det fria. Vardagsrum: Luftigt och generöst vardagsrum som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts du av härliga sällskapsytor och ett fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier i tre olika väderstreck, vilket skapar en ljus, öppen och inbjudande atmosfär. Rummets generösa ytor erbjuder gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande TV-möblemang, samtidigt som det finns en naturlig plats för en rymlig matgrupp där familj och vänner kan samlas kring trevliga middagar. Den luftiga utformningen gör vardagsrummet till en självklar plats för såväl avkopplande hemmakvällar som större sociala tillställningar. Sovrum 2: Hemmets största sovrum erbjuder generösa ytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Här ligger ett fint parkettgolv som kombineras med tapetserade väggar i en varm gulgrå ton. Ett stort fönsterparti mot bostadens framsida skänker ett härligt dagsljus till rummet. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring och bidrar till en praktisk och välorganiserad miljö. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng och övrig önskad möblering. Sovrum 3: Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar i en ljus, varm färgskala. Fönsterpartiet ger ett fint naturligt ljusinsläpp och skapar en behaglig känsla i rummet. Längs ena väggen finns platsbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Rummets utformning gör det väl lämpat som barnrum, gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Sovrum 4: Ytterligare ett trivsamt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar i en varm gul ton. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp från fönsterpartiet som vetter mot bostadens framsida. Rummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum, gästrum eller hobbyrum och erbjuder flexibla möjligheter att anpassa efter familjens behov. Badrum 2: Praktiskt och funktionellt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Ett uppskattat komplement till bostadens andra badrum som underlättar vardagen för den större familjen. Tvättstuga: Praktisk och funktionell tvättstuga med plastmatta på golvet och goda möjligheter att underlätta vardagens bestyr. Här finns tvättmaskin med en praktisk arbetsbänk i laminat ovanför, kompletterad med väggskåp som erbjuder smidig förvaring. Tvättstugan är även utrustad med diskho, torktumlare och torkskåp. Här är dessutom bostadens elpanna placerad. Garage: Praktiskt garage med plats för en bil. Garaget lämpar sig även utmärkt som kompletterande förvaringsutrymme för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och övrig utrustning. Detta är ett av Täbys mest natursköna områden tack vare sin närhet till vatten och stora grönområden. Här finns flertalet badplatser, såsom Näsaängsbadet med badstrand och lekplats och Kråkudden med klippor och badbrygga. Precis vid vattnet finns Näsby slott, med anor från 1200-talet. Här kan man ha konferens, fester och fantastiska bröllop. Det finns även ett fint utomhusbad med pool i Norskogen, som är perfekt för barnfamiljerna under sommaren. Där finns också tennisbana, utegym och stort grönområde. I Näsbypark finns även en tennisklubb och flera båtklubbar.