1 / 44

Larslund Ekenhov 1

Nyköping · Villa · Byggd 1952

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

78/100
Skola
54
Service
64
Pendling
96
Trafiknärhet
82
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Nyköping 14 min bil
Oxelösund 24 min bil
Stockholm 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 2.1 km
Café HMSHost Bar 3.3 km
Närbutik Automat 3.5 km
Restaurang Rasta Nyköpingsbro 4.0 km
Matbutik ICA Nära Sigtomta 6.2 km
Sport Sporthall 6.9 km
Vård Sjukhus 7.2 km
Apotek Apoteket 7.5 km
Systembolaget 8.1 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Ridhus 12.7 km
Grundskola Svalstaskolan 3.4 km
Gymnasium Nyköpings gymnasium Skavsta 3.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 544 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 42 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten Nibe
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 554 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING FJÄLLSKÄR 7:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 821 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskött familjevilla med pool Välkommen till en välskött familjevilla med pool i omtyckta Larslund Drömmer du om att bo med lantlig känsla, naturnära omgivningar och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens utbud? Då har du hittat rätt. I attraktiva Larslund erbjuds nu en mycket välskött och rymlig familjevilla med pool, generösa sociala ytor och en stor, lättskött tomt. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skog, motionsspår och vacker natur, samtidigt som Nyköpings centrum nås på endast cirka tio minuter med bil. Villan omfattar idag 120 + 69 kvm efter en smakfull tillbyggnad 2012. Den nyare delen välkomnar med en rymlig hall och två stora sovrum. Husets hjärta består av ett trivsamt vardagsrum, ett generöst kök med gott om plats för familj och gäster, en fräsch WC samt ytterligare ett sovrum. Den fint inredda källarvåningen erbjuder extra utrymme för hela familjen med ett bra allrum, tvättstuga, WC, dusch, badkar och ett ombonat sovrum - perfekt för tonåringen, gäster eller hemmakontoret. Bostaden är genomgående i mycket gott skick tack vare omfattande renoveringar under senare år. Bland annat har tak, avloppsstammar, vattenrör, ventilation och fönster förnyats, vilket ger ett bekymmersfritt boende under lång tid framöver. Utomhus väntar en härlig oas för både avkoppling och umgänge. Njut av det inglasade uterummet eller den generösa altanen om cirka 150 kvm som ramar in den nedsänkta poolen, utrustad med ny värmepump och nytt sandfilter. Den välplanerade tomten om 1 554 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och trädgårdsliv. För de yngsta finns dessutom en charmig lekstuga. Fastigheten erbjuder garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget kombinerar det bästa av två världar- lugn och natur inpå knuten samtidigt som du har nära till E4:an, Skavsta flygplats och centrala Nyköping med dess service, restauranger och shopping. Ett hem att trivas i året om- varmt välkommen att boka din visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EB
Elin Bjurevall
skandiamaklarna
Utgångspris
3 700 000 kr
Visa hos mäklare