1 / 26

Skogholmsvägen 4

Ängelholm · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
221 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgård +1

Läge

66/100
Skola
19
Service
80
Pendling
69
Trafiknärhet
69
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 17 min bil
Helsingborg 47 min bil
Båstad 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 300 m
Matbutik ICA Hjärnarp 600 m
Restaurang Hjärnarps pizzeria 630 m
Sport Badhus 6.7 km
Apotek Apoteket 6.7 km
Café AuM 6.7 km
Närbutik Post & Spelhörna 6.8 km
Sport Ridhus 7.7 km
Systembolaget 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.4 km
Sport Ishall 10.8 km
Sport Friskis & Svettis 12.7 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 6.6 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 8.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 331 m
avstånd
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 884 m²
Fastighetsbeteckning ÄNGELHOLM SÖNDREBALJ 7:134
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 891 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

WOW-känsla på 221 kvm, allt i ett plan! Hur ofta dyker det upp ett hem på hela 221 kvm i ett plan? Inte ofta. Och när det dessutom är byggt så sent som 2023, erbjuder fem sovrum, två badrum, gäst-WC, vattenburen golvvärme och en planlösning som passar både den stora familjen och dig som bara älskar generösa ytor! Var redo! Välkommen till Skogholmsvägen 4 i Hjärnarp, ett hem som kombinerar modern design, bekvämlighet och rymd på ett sätt som verkligen sticker ut. Här möts du av ett stilrent och trendigt uttryck där de ljusa ytskikten, de exklusiva materialvalen och den öppna planlösningen skapar en känsla av både lyx och enkelhet. Köket är hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor, gott om förvaring och här hittar vi dubbelt av båda kyl & frys, plats finns! En social kontakt mot både matplats och vardagsrum. Här är det lätt att se framför sig långa middagar, fredagsmys och stora familjesammankomster. Det som verkligen imponerar är ytorna. 221 kvm i ett plan innebär att du slipper trappor, nivåskillnader och kompromisser. Allt finns samlat på ett bekvämt plan där familjelivet får flyta på utan hinder. Bostaden erbjuder fem väl tilltagna sovrum, vilket ger plats för den stora familjen, hemmakontoret, gästrummet eller hobbyrummet. Här behöver ingen känna sig undanskuffad, samtliga rum har bra storlek och goda förutsättningar för både förvaring och möblering. De två helkaklade badrummen håller samma moderna standard som resten av huset och kompletteras dessutom av en praktisk gäst-WC. Tvättstugan har egen entré och gör vardagslogistiken enkel och smidig. Och så har vi tomten. Med sina 884 kvm är den som ett oskrivet blad där du själv får sätta prägeln. Drömmer du om pool, växthus, utekök, lekplats eller en lummig trädgård? Här finns möjligheten att skapa precis det liv du vill leva. Tekniskt är detta också ett hem som är lätt att äga. Huset är byggt 2023 och erbjuder ett modernt boende med vattenburen golvvärme via luft/vatten-värmepump, vilket ger både komfort och energieffektiv drift. Kort sagt, här kan du fokusera på att bo och njuta istället för att planera kommande renoveringar. Hjärnarp är ett område som blivit allt mer populärt för dig som vill kombinera lugnet med närheten till både Ängelholm, Båstad och naturen på Hallandsåsen. Här bor du med närhet till skola, förskola, service och fina grönområden samtidigt som du enkelt tar dig vidare mot både stad och kust. Nytt. Bekvämt. Trendigt. Generöst. Och framför allt 221 kvm i ett plan. Det är den typen av bostäder som sällan kommer ut på marknaden och som många letar efter, men få faktiskt hittar. Missa inte chansen att uppleva detta på plats. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och varmt välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JS
Julia Stille
skandiamaklarna
Utgångspris
5 495 000 kr
Visa hos mäklare