1 / 27

Fjällgårdsvägen 21

Huddinge · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
141 m²
Boarea
7
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

79/100
Skola
56
Service
80
Pendling
75
Trafiknärhet
92
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 31 min bil
Huddinge 13 min bil
Solna 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 580 m
Restaurang Sundby gårds värdshus 1.8 km
Sport Sporthall 3.2 km
Närbutik Matöppet 3.6 km
Sport Crossfitpassagen 3.9 km
Matbutik Lidl 3.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 4.0 km
Café Espresso House 4.0 km
Vård Sjukhus 4.4 km
Systembolaget 5.0 km
Sport Ishall 5.2 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Multiarena 12.1 km
Grundskola Balingsnässkolan 3.2 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Huddinge 3.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 689 m
avstånd
Badplats 376 m
Kvarnsjön, Affärsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 98 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen värme - Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk ventilation med återvinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 047 m²
Fastighetsbeteckning HUDDINGE GLADÖ KVARN 1:387
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Nybyggt med plan och solig trädgårdstomt Med högt och soligt läge i natursköna Gladö Kvarn finner vi denna nybyggda och rymliga familjevilla som nu är till salu. Då huset är nybyggt så är det även fritt från fastighetsskatt under många år framöver. Huset genomsyras av underbart ljusinsläpp med stora fönsterpartier och härliga takfönster. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 5 bra sovrum samt 2 badrum varav det ena helkaklat och mycket smakfullt inrett. Dessutom extra allrum på övre plan och samtliga rum på övre plan har smyckats med extra förvaring då man nyttjat tilltänkta kattvindarna. Varmgarage och en helt fantastisk trädgårdstomt för lek och bus men även för odlingsmöjligheter. En trädäckad uteplats om hela 35 kvm i underbart söderläge att njuta av solens alla timmar. Beläget på lugn och barnvänlig gata med närhet till såväl natur och sjö (ca 300 meter till Kvarnsjön) som till buss (ca 120 meter). Ett hem att trivas i som bör ses. Hjärtligt välkommen på visning! Mer information om Gladö kvarn: Natursköna Gladö Kvarn - ett idylliskt område där lugnet, naturen och friluftslivet möter närheten till Stockholm. Här bor du med skogen runt knuten och glittrande sjöar inom promenadavstånd, samtidigt som både Huddinge centrum och city finns inom bekvämt räckhåll. Området har på senare år utvecklats till ett attraktivt villaområde med familjevänlig känsla, stora tomter och fantastiska rekreationsmöjligheter året runt. Runt hörnet väntar populära badplatser som Affärsviken, Nyboviksbadet och Badplats Kvarnsjön med badbryggor, klippor och fina vatten för både morgondopp och lata sommardagar. I området finns även närhet till Sundby beach vid Orlången samt flera andra uppskattade badsjöar i Huddinge. För den naturintresserade är läget svårslaget. Intill området ligger Gladö Kvarnsjöns naturreservat med vackra vandringsleder, svamp- och bärskogar samt anslutning till både Sörmlandsleden och Huddingeleden. Här erbjuds kuperade skogspartier, öppna ängsmarker och natursköna promenadstråk längs sjöarna. Även Orlångens naturreservat, Gladöskogen och Paradiset finns inom bekvämt avstånd för den som uppskattar friluftsliv, löpning, MTB eller långvandringar. Med husets läge är det bara att hoppa på cykeln eller snöra på vandringskängorna direkt från huset. Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser mot Huddinge centrum och vidare pendeltåg mot Stockholm City. Buss744 trafikerar området och med bil når man Huddinge centrum på cirka 8 minuter. Även Länna och Haninge ligger nära för handel och service. I Gladö Kvarn får du det bästa av två världar - ett harmoniskt boende nära natur och bad, samtidigt som stadens puls aldrig är långt borta. Ett perfekt område för dig som söker livskvalitet, friluftsliv och en trygg miljö att trivas i under lång tid framöver. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Johan Holmgren
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare