1 / 37

Björnspåret 16

Nyköping · Villa · Byggd 1977

Lätt moderniserat1970-tal
73 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumBastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +6

Läge

78/100
Skola
68
Service
57
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Nyköping 23 min bil
Oxelösund 33 min bil
Södertälje 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Sigtomta 1.6 km
Café Café Pottan 2.0 km
Närbutik Handlar'n 7.1 km
Sport Gym 8.1 km
Restaurang Grill & Slice (f.d. Jönåkers Pizzeria) 9.2 km
Sport Sporthall 13.3 km
Sport Badhus 14.8 km
Grundskola Stigtomta skola 2.1 km
Gymnasium Nyköpings gymnasium Skavsta 8.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 806 m
avstånd
Badplats 4 600 m
Stigtomta, Bärstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el, öppen spis, luftvärmepump.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 780 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING KISÄNG 1:24
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 590 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fastighet med härlig utsikt och naturnära läge. Rofyllt boende med gott om plats för familj och gäster med härlig utsikt ner mot sjön! Välkommen till Björnspåret 16 - en charmig fastighet med ett högt och naturnära läge där du kan njuta av en fantastisk utsikt ner mot sjön. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som söker ett rofyllt boende med gott om plats för familj och gäster. Fastigheten består av tre separata huskroppar som tillsammans skapar en trivsam och flexibel boendemiljö. Huvudbyggnaden utgörs av ett trivsamt boningshus med en välplanerad planlösning. Här finns två sovrum, ett funktionellt kök samt ett rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Badrummet är nyligen renoverat och håller en modern standard. I direkt anslutning till master bedroom finns dessutom en härlig bastu samt ett separat duschrum -perfekt för avkopplande stunder året runt. Det första gästhuset erbjuder gott om utrymme för familj och vänner. Här finns ett normalstort kök, ett badrum samt en separat toalett. Gästhuset rymmer även två sovrum vilket gör det idealiskt för längre besök eller som extra boendeyta. Det tredje och minsta gästhuset ligger vackert placerat uppe på höjden med en härlig utsikt över omgivningarna. Här finns ett sovrum samt ytterligare en bastu- en perfekt plats för lugna stunder och avkoppling med naturen som närmsta granne. På fastigheten finns dessutom ett flertal uteplatser där du kan följa solen under dagen. Ett stort altandäck med härlig utsikt ner mot sjön skapar en naturlig samlingsplats för umgänge, måltider och avkoppling i en naturskön miljö. Björnspåret 16 är en fastighet som erbjuder något utöver det vanliga: ett naturnära läge, vacker sjöutsikt och flera byggnader som ger stora möjligheter för både permanentboende och fritidsliv. Här får du en plats att njuta av året om. Säljarna har en båtplats nere vid sjön som säljs separat om så önskas. Vi ses på visningen! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HB
Haris Bijelonja
skandiamaklarna
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare