Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Hagavägen 14 och denna trivsamma 1½-plansvilla om 148 kvm, belägen i Vrena med närhet till vacker sörmländsk natur. Här erbjuds ett rymligt och hemtrevligt boende med tre sovrum, generösa sällskapsytor, braskamin, uterum och en stor terrass. Fastigheten kompletteras av bergvärme, fristående garage och en härlig trädgårdstomt om hela 1 877 kvm. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till husets sociala delar. Vardagsrum och matsal bildar en rymlig sällskapsyta med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Den mysiga braskaminen bidrar med både värme och karaktär. Härifrån finns utgång till en uteplats under tak samt vidare till uterummet och trädgården – perfekt för såväl vardagens lugna stunder som middagar med familj och vänner. På samma våningsplan finns ett välutrustat kök med matplats, ett sovrum, badrum samt en praktisk tvättstuga. Övervåningen erbjuder ett allrum med flera möjliga användningsområden, två bra sovrum samt en toalett. Från allrummet nås den stora terrassen som ger ytterligare en fin plats att njuta av under årets varmare månader. Den generösa tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Här samsas plana gräsytor med fruktträd, planteringar och uppvuxen grönska, vilket skapar en trivsam miljö med gott om plats för lek, odling och egna trädgårdsprojekt. På fastigheten finns även ett fristående garage och bra parkeringsmöjligheter. Vrena ligger vackert mellan sjöarna Långhalsen och Hallbosjön och omges av skogar, sjöar och fina strövområden. Här finns goda möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning och ett aktivt friluftsliv. I samhället finns bland annat skola, förskola, butik, drivmedel och restaurang/pizzeria samt lokala Vrena Vilt och Vrena Grönt. För den som pendlar är läget samtidigt smidigt med cirka 20–30 minuters bilresa till Nyköping, Katrineholm och Flen. Välkommen till Hagavägen 14 – ett rymligt och trivsamt hem med stor tomt, fina sällskapsytor och ett naturnära läge i hjärtat av Sörmland. Säljaren berättar: Jag har haft förmånen att kalla Hagavägen 14 för mitt hem sedan 1983, och under alla dessa år har jag verkligen uppskattat den trivsamma boendemiljön och lugnet som finns här. Huset är rymligt och ljust med många fönster som släpper in fint med dagsljus. En av de saker jag tycker allra mest om är närheten till naturen. Det är bara att öppna dörren och kliva rakt ut i den härliga trädgården och de fina omgivningarna. Här är det lika trivsamt sommar som vinter, med närhet till sjö, badplats och fina strövområden. Trädgården har varit en stor del av trivseln för mig. Här finns gott om plats att njuta av årstidernas skiftningar, samtidigt som området är lugnt och rofyllt. Jag har också haft förmånen att ha bra grannar omkring mig, vilket har bidragit mycket till att jag trivts så bra här genom åren.