Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem i natursköna omgivningar – fullt utrustat gästhus. Här bor du med ett lugnt och rofyllt läge, granne med fotbollsplan och Kvarnsjön som mynnar ut i Båven. Från huset är det promenadavstånd till en naturskönt belägen badplats där du kan njuta av varma sommardagar samt möjlighet att ha båtplats vid separat brygga. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med trivsamma sällskapsytor och gott om plats för familj och gäster. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till ett stilrent helkaklat duschrum och ett smakfullt IKEA-kök som renoverades 2020. Här finns plats för matbord och en modern maskinpark med bland annat induktionshäll, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Intill ligger det ljusa vardagsrummet där kaminen skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån når du den inglasade altanen om cirka 16 kvm – en perfekt plats för långa frukostar, middagar och avkoppling från tidig vår till sen höst. På entréplanet finns även ett sovrum som också kan nyttjas som matrum. Övervåningen erbjuder ytterligare två rymliga sovrum. Det ena har generös förvaring i sex garderober samt en klädkammare, medan det andra har två garderober och en praktisk vindsgarderob. Här finns också en hall med utgång till balkong samt en toalett med klinkergolv och behaglig golvvärme. I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen med tvättstuga, duschrum med bastu, matkällare, flera förråd, pannrum med bergvärme från 2015 samt garage med direkt anslutning till huset. På den välskötta tomten finns dessutom ett stort mervärde i form av ett isolerat gästhus om cirka 44 kvm. Gästhuset är utrustat med luftvärmepump, fiber och nya fönster och erbjuder vardagsrum, sovrum, pentry och duschrum – perfekt för gäster, generationsboende, tonåring eller som hemmakontor. Fastigheten är väl rustad för ett bekvämt och energieffektivt boende med bergvärme, solceller installerade 2024, laddstolpe för elbil och fiber. Trädgården är en grön oas där robotgräsklipparen sköter gräsmattan medan du kan njuta av växthus, redskapsbod, sommarvatten från grävd brunn, äppelträd och flertalet vackra perenner. Skebokvarn, endast cirka 9 km från Flen, ger dig det bästa av två världar – ett harmoniskt boende nära naturen samtidigt som du har goda kommunikationer. Från Flen finns utmärkta tågförbindelser till Stockholm och i Skebokvarn finns småbåtshamn, kanotcenter och fina badmöjligheter i Kvarnsjön. På bekvämt gångavstånd ligger även busshållplats samt den populära mötesplatsen Alla Tiders Skebo, med butik, bistro och kurser i traditionella hantverk. Här erbjuds ett hem där modern komfort möter natursköna omgivningar – med gott om plats för både familjeliv, fritidsintressen och avkoppling. Entréplan: Hall Välkomnande hall med slitstarkt laminatgolv som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Duschrum Stilrent duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch med glasväggar, wc och tvättställ. Kök Smakfullt kök från IKEA, renoverat 2020, med gott om arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl (2019), inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och en kamin som skapar både värme och hög mysfaktor. Härifrån nås den inglasade altanen om cirka 16 kvm – en härlig plats att njuta av stora delar av året. Sovrum 1/Matrum Rofyllt sovrum med laminatgolv. Används idag som matrum Övre plan: Hall Hall med laminatgolv och utgång till balkongen. Toalett Praktisk toalett med klinkergolv, behaglig golvvärme, målade väggar, wc och tvättställ. Sovrum 2 Generöst sovrum med plastmatta, mycket goda förvaringsmöjligheter i sex garderober samt en rymlig klädkammare. Sovrum 3 Trivsamt sovrum med laminatgolv, två garderober och en praktisk vindsgarderob. Källarplan: Matkällare Praktisk matkällare med goda förvaringsmöjligheter. Förråd Förråd under trappan samt ytterligare ett rymligt förråd som ger gott om plats för förvaring. Pannrum Pannrum med energieffektiv bergvärmepump installerad 2015. Duschrum med bastu Duschrum utrustat med duschkabin och bastu – en uppskattad plats för avkoppling året om. Garage Garage med direkt anslutning till huset. Tvättstuga Rymlig tvättstuga med målat betonggolv samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagens bestyr.