1 / 20

Sjöviksvägen 5

Flens kommun · Villa · Byggd 1956

RustiktLätt moderniserat1950-tal
81 m²
Boarea
3
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädgårdGamla träd +6

Läge

70/100
Skola
23
Service
59
Pendling
89
Trafiknärhet
81
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Flen 13 min bil
Katrineholm 32 min bil
Eskilstuna 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 750 m
Matbutik 6.2 km
Sport Sporthall 6.2 km
Restaurang Restaurang Fabriken 6.2 km
Sport Nordic Wellness 7.7 km
Apotek Kronans Apotek 7.8 km
Vård Vårdcentral 7.8 km
Närbutik Saras livs - orientaliska livsmedel 7.8 km
Systembolaget 7.8 km
Sport Badhus 8.7 km
Sport Ishall 8.9 km
Grundskola Sparreholms skola 6.2 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 8.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 341 m
avstånd
Badplats 263 m
Skebokvarnsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburet via elpanna

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 036 m²
Taxeringsvärde 1 286 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna välbevarade villa från 1956 med högt och naturnära läge, där du bor med utsikt mot sjön och närhet till både vatten och grönska. Huset erbjuder ett boende i ett plan med delvis inredd källare samt en oinredd vind med stor potential att skapa ytterligare boyta. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring i garderober. Köket har kvar sin charm från byggåret med uppdaterade vitvaror och erbjuder plats för matbord. Vardagsrummet och matrummet ligger i fil med skjutdörrar emellan, vilket ger en flexibel planlösning. Här finns en vacker originalparkett som löper genom större delen av huset, samt en öppen spis som skapar extra trivsel. Från vardagsrummet når du en rymlig altan med eftermiddags- och kvällssol samt sjöutsikt. På detta plan finns även ett sovrum med garderober samt ett badrum. Vinden används idag som förråd men har goda möjligheter att inredas, exempelvis till extra sovrum eller allrum. I källaren finns ett sovrum, verkstad/pannrum, tvättstuga, garage samt förvaringsutrymmen. Tomten är välskött med fina rabatter och ett praktiskt förrådshus. Nere vid vattnet finns möjlighet till båtplats, perfekt för den som vill ta sig ut på sjön Båven. Detta är ett hem med karaktär, potential och ett fantastiskt läge, perfekt för dig som söker något med möjlighet att sätta din egen prägel.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
HB
Hannah Breslin
Flen
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare