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Sjöviksvägen 5

Flen · Haus · Baujahr 1956

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

70/100
Schulen
23
Versorgung
59
Pendeln
89
Verkehrsnähe
81
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9539-2026

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 7,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32744-2025

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café 750 m
Lebensmittelgeschäft 6,2 km
Sport Sporthalle 6,2 km
Restaurant Restaurang Fabriken 6,2 km
Sport Nordic Wellness 7,7 km
Apotheke Kronans Apotek 7,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,8 km
Nahversorger Saras livs - orientaliska livsmedel 7,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,8 km
Sport Schwimmbad 8,7 km
Sport Eishalle 8,9 km
Kindertagesstätte Förskola Björkliden 6,7 km
Kindertagesstätte Förskola Brogetorp 6,8 km
Kindertagesstätte Flens Kristna Skola 7,4 km
Grundschule Sparreholms skola 6,2 km
Grundschule Flens kristna skola 7,4 km
Grundschule Stenhammarskolan 8,2 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 341 m
Entfernung
Badestelle 263 m
Skebokvarnsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Vattenburet via elpanna

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.036 m²
Steuerwert 1 286 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välbevarade villa från 1956 med högt och naturnära läge, där du bor med utsikt mot sjön och närhet till både vatten och grönska. Huset erbjuder ett boende i ett plan med delvis inredd källare samt en oinredd vind med stor potential att skapa ytterligare boyta. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring i garderober. Köket har kvar sin charm från byggåret med uppdaterade vitvaror och erbjuder plats för matbord. Vardagsrummet och matrummet ligger i fil med skjutdörrar emellan, vilket ger en flexibel planlösning. Här finns en vacker originalparkett som löper genom större delen av huset, samt en öppen spis som skapar extra trivsel. Från vardagsrummet når du en rymlig altan med eftermiddags- och kvällssol samt sjöutsikt. På detta plan finns även ett sovrum med garderober samt ett badrum. Vinden används idag som förråd men har goda möjligheter att inredas, exempelvis till extra sovrum eller allrum. I källaren finns ett sovrum, verkstad/pannrum, tvättstuga, garage samt förvaringsutrymmen. Tomten är välskött med fina rabatter och ett praktiskt förrådshus. Nere vid vattnet finns möjlighet till båtplats, perfekt för den som vill ta sig ut på sjön Båven. Detta är ett hem med karaktär, potential och ett fantastiskt läge, perfekt för dig som söker något med möjlighet att sätta din egen prägel.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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