Bild 1 av 41

Trädgårdsgränd 3, Flen

Flen · Villa · Byggår 1955

Blandat1950-tal
76 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

91/100
Skola
92
Service
100
Pendling
94
Trafik
78
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 13230-2023

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 mars 2023

Anmäld areal: 7,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Restaurang DAO 560 m
Matbutik 650 m
Sport Nordic Wellness 770 m
Café Roxy's Cafe (TobaksCentrum) 800 m
Närbutik Never Closed 850 m
Apotek Kronans Apotek 850 m
Vård Vårdcentral 850 m
Systembolaget 880 m
Sport Badhus 1,7 km
Sport Ishall 1,9 km
Förskola Förskola Björkliden 400 m
Förskola Flens Kristna Skola 430 m
Förskola Sjögården 870 m
Grundskola Flens kristna skola 430 m
Grundskola Stenhammarskolan 1,2 km
Grundskola Kyrkskolan 5,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 561 m
avstånd
Badplats 2 216 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 87 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster (2022)
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 874 m²
Fastighetsbeteckning FLEN BJÖRKEBO 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

En riktigt välskött och mysig liten villa i bra skick med fint uterum och stora altanytor. Här är det nyare fönster och och ekonomisk luftvärmepump. Bra källare med garage förråd och bastu. Fint och lugnt läge på en liten återvändsgränd, precis i anslutning till grönområde. Tomten är helt staketomgärdad och redo för hundägaren. Gångavstånd till centrum med affärer och stockholmståget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Prissänkt −7 %

Hagvägen 19

2 095 000 kr
Flens kommun Nära Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sjöviksvägen 6

1 995 000 kr
Flen 13 min till Flen

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sollidsvägen 25

1 595 000 kr
Flens kommun Nära Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Prins Wilhelms väg 44

1 195 000 kr
Nära Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Sköldhemsvägen 6, Sköldinge

850 000 kr
Katrineholm 25 min till Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −10 %

Ekebonäs Ekhaga, Västerljung

3 495 000 kr
Nära Trosa

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JS
Jens Svanqvist
Svensk Fastighetsförmedling Flen
Utgångspris
1 295 000 kr
Visa hos mäklare