1 / 29

Prins Wilhelms väg 44

Flen · Villa · Byggd 1958

NeutraltBlandat1950-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

87/100
Skola
90
Service
100
Pendling
89
Trafiknärhet
63
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Flen nära
Katrineholm 28 min bil
Eskilstuna 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 70 m
Sport Sporthall 120 m
Sport Ishall 180 m
Närbutik Flen Orienten Livs 830 m
Restaurang Red Hot 860 m
Matbutik Coop 940 m
Systembolaget 950 m
Café Orlog 1.0 km
Sport Temu 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.0 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Grundskola Stenhammarskolan 620 m
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 630 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 685 m
avstånd
Badplats 1 879 m
Orrestaöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 93 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 637 m²

Beskrivning

Villa med 4 sovrum, bergvärme och fiber indraget. Granne med sportanläggning och naturen. Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i ett lugnt och familjevänligt villakvarter – granne med Hammarvallen. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med plats för hela familjen. Bostaden erbjuder generösa ytor fördelade på två plan med flera sovrum, sociala ytor och extra bekvämligheter såsom relaxavdelning med bastu – en perfekt plats att koppla av på efter en lång dag. Huset värms upp via vattenburen värme med energieffektiv bergvärme och fiber finns indraget, vilket ger både låga driftkostnader och moderna uppkopplingsmöjligheter. Utemiljön är minst lika inbjudande som insidan. På husets baksida finns en stor trädäckad altan – perfekt för sommarens middagar och umgänge – medan framsidan erbjuder en trivsam trall i härligt västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen. Tomten rymmer även förråd och lekstuga, vilket gör det till ett idealiskt hem för barnfamiljen. Läget är svårslaget med promenadavstånd till skola, sportanläggningar, tågstation samt centrala Flen med sitt utbud av affärer och livsmedelsbutiker. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina promenadstråk runt Gårdsjön och Stenhammars slott, samt badmöjligheter vid Orrestaöbadet. Ett hem som erbjuder både komfort, läge och livskvalitet – varmt välkommen på visning! Entréplan: Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv som ger ett praktiskt och stilrent första intryck. I anslutning finns ett badrum utrustat med klinkergolv, badkar, wc och tvättställ. Köket erbjuder en rymlig matplats och har plastmatta samt goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av två kyl/frysar, spis med häll, fläkt och diskmaskin – perfekt för den matlagningsintresserade familjen. Sovrum 1 har trägolv och utgång till en balkong under tak, en härlig plats för morgonkaffet eller lugna stunder. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Sovrum 2 har parkettgolv och erbjuder bra förvaring i tre garderober. Nedre plan: På nedre plan möts du av en hall med praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Här finns två rymliga sovrum (sovrum 3 och 4), båda med parkettgolv. Vidare finns en toalett utrustad med wc och tvättställ. Tvättstugan har betonggolv och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Intill finns även en matkällare som ger goda förvaringsmöjligheter. Pannrummet inrymmer en bergvärmepump (installerad -15), vilket bidrar till energieffektiv drift. För extra livskvalitet finns ett relaxrum med bastu och duschkabin – en perfekt plats för avkoppling. Härifrån nås även trädgården via en utgång, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
MG
Maja Guthammar
Flen
Utgångspris
1 195 000 kr
Visa hos mäklare