1 / 38

Villahagen Ullabo

Katrineholm · Villa · Byggd 1955

NeutraltFullt renoverat1950-tal
73 m²
Boarea
5
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +3

Läge

78/100
Skola
86
Service
53
Pendling
80
Trafiknärhet
86
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 20 min bil
Flen 17 min bil
Vingåker 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Café Fridhem 1.7 km
Närbutik Tempo Valla 4.8 km
Restaurang Lida Gård 6.5 km
Sport Ishall 7.1 km
Sport Badhus 7.3 km
Matbutik Coop 8.2 km
Systembolaget 8.2 km
Sport Temu 8.3 km
Vård Vårdcentral 8.3 km
Apotek Kronans Apotek 8.3 km
Grundskola Sköldinge skola 830 m
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 7.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 72 m
avstånd
Badplats 3 514 m
Veckeln, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 081 m²

Beskrivning

Modern villa i lugnt område med möjlighet till 4 sovrum, 2 duschrum och stor altan i söderläge. Välskött och trivsam villa belägen på en lugn och grönskande tomt med direkt närhet till ett rogivande skogsparti – en idealisk plats för avkoppling, perfekt för barnlek,, trädgårdsintresse och promenader i naturen. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med fyra sovrum, två stilrena duschrum och en generös altan i soligt söderläge, delvis under tak. Huset har en genomgående ljus och modern interiör med smakfulla färgval och uppdaterade ytskikt. Det renoverade köket från 2019 är både snyggt och funktionellt med nylackerade skåpsluckor, nytt kakel och vitvaror i full utrustning – här finns spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Det fina ljusinsläppet från två väderstreck och plats för matbord gör köket till en naturlig samlingspunkt. Entréplanet rymmer även två sovrum, ett luftigt vardagsrum med utgång till altanen samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv från 2010. Övre plan inreddes 2022 och erbjuder en praktisk hall med garderobsvägg samt två fina sovrum – idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplanet har fräschats upp med målade ytskikt och inrymmer ett duschrum från 2020 med klinkergolv, en modern tvättstuga, förråd, hobbyrum, groventré samt pannrum med pelletspanna, två ackumulatortankar och elpatron – en energieffektiv lösning för uppvärmning. Taket och fönstren byttes 2009–2010 och huset har fiber indraget för snabb uppkoppling. Den generösa tomten om 1081 kvm omgärdas av ett staket och här växer äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber och fina rosor. Förvaringsmöjligheter i form av fristående förrådsbod. Här finns även ett nybyggt växthus för den odlingsintresserade. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till förskola samt skola årskurs F-6. I anslutning till skolan ligger Sköldinge idrottsplats med fotbollsplan och utegym.I Sköldinge finns också en 24SJU butik. Promenadavstånd till badplatsen vid Gruvhålet och ca 6 km till populära Veckeln. Bra bussförbindelser till Katrineholm och Flen där det finns tågstation. Entréplan: Entréplanet bjuder in med en välkomnande hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Det stilfulla köket är både funktionellt och charmigt – här finns parkettgolv, plats för matbord och en uppfräschning från 2019 med nytt kakel och omlackade luckor. Maskinparken består av kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck och parkettgolv som skapar en varm atmosfär. Härifrån nås även altanen i soligt söderläge, delvis under tak – perfekt för både vardagskaffet och sommarens middagar. På entréplanet finns två sovrum, varav det ena har två garderober och båda har plastmatta samt tapetserade eller målade väggar. Det moderna duschrummet är helkaklat med klinkergolv, golvvärme, dusch, wc och tvättställ. Vindsvåning: En trappa upp möts du av en praktisk hall med garderobsvägg samt ytterligare två sovrum – båda med plastmatta och målade väggar, idealiska som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplan: I källarplanet finns ett nyrenoverat duschrum från 2020 med klinkergolv och golvvärme, duschkabin, wc och tvättställ. Här finns även förråd, hobbyrum med textilmatta och groventré med klinkergolv. I pannrummet finns en pelletspanna med två ackumulatortankar och elpatron – en smart lösning för energieffektiv uppvärmning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MG
Maja Guthammar
Katrineholm
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare