Dalälvens Hästgård - ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 17:6 och 19:2

Älvkarleby · Gård

Egenskaper

HästhållningLandsbygd

Läge

79/100
Skola
78
Service
71
Pendling
78
Trafiknärhet
78
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Älvkarleby 14 min bil
Gävle 30 min bil
Tierp 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Älvkarleby Fiskecamping 750 m
Sport Sporthall 1.5 km
Matbutik Coop 1.5 km
Café Cafe Furiren 2.4 km
Sport Ridhus 4.5 km
Systembolaget 5.6 km
Apotek 5.8 km
Sport Ishall 7.0 km
Grundskola Sörgärdets skola 1.5 km
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 5.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 691 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 184 m
Galleråberget, handläggs
Badplats 4 853 m
Skutskär, Kullen, bra 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 71 000 m²
Fastighetsbeteckning ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 17:6 och 19:2
Typkod 110 Lantbruksenhet obebyggd
Taxeringsvärde 184 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Dalälvens Hästgård! Varmt välkommen att uppfylla dina drömmar om en egen hästgård! Här finns alla möjligheter att skapa en hästgård helt enligt dina egna behov. Ett stenkast från Dalälven, badstrand och småbåtshamn. Mark om ca 7,1 hektar och en detaljplan utformad för häst och djurhållning. Perfekta hästgårdsförhållanden. Möjlighet att på tomten att ha flertalet hagar, ridbana etc. Planen med tomten är byggnation av ett stall som får byggas upp till 350 kvm. Det finns dessutom goda avstyckningsmöjligheter att skapa upp mot fyra tomter (förslag, se bilder) där du kan bo tillsammans med familj, släkt, vänner och tillsammans dela på stall. Önskar du ha allt för dig själv eller varför inte stycka av någon/några tomter för att få in extra pengar? Möjligheterna är många och nästan bara fantasin sätter gränserna! Marken består av flera meter djup sand och det växer ung barrskog på större delen av ytan. Tomtförsäljningen är inte knuten till någon viss leverantör. Husen på bilderna heter Hill 135 från Reformhus. Detta hus är anpassat efter den detaljplan som gäller för tomten. D.v.s. ett enplanshus eller ett enplanshus med inredningsbar vind, alltså ett 1 1/2-planshus. Se mer om Reformhus på www.reformhus.se och kontakta gärna deras lokala säljaren [email protected], 0705-100 800. Se mer om detaljplanen i dokumentet på mäklarens hemsida! Obs. De digitala bilderna är exempel på husplacering samt utformning. Tomten ligger i den populära och lugna orten Älvkarleby. I Älvkarleby kommun, där Dalälven möter havet. Här finns allt man kan tänkas behöva för ett bekvämt boende. Affär, restaurang, skola, förskola, idrottsplats, småbåtshamn och älven med kanske Sveriges bästa laxfiske. Goda kommunikationer med buss till Gävle, Skutskär, Tierp och med tåg till Gävle, Uppsala och Stockholm. Bra anslutning till E4:an. Fina promenadstråk finns längs Dalälven, Älvkarleby golfklubb. Mellansveriges riviera, Rullsands havsbad och camping finner ni vid älvens utlopp i Östersjön. Fritt att åka förbi och titta på tomten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
WW
William Wiman
skandiamaklarna
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare