Dalälvens Hästgård - ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 17:6 och 19:2

Älvkarleby · Farm / country estate

Property features

Suitable for keeping horsesRural setting

Location

79/100
Schools
75
Services
71
Commute
78
Traffic proximity
79
Nature
93
Common work municipalities
Älvkarleby 41.9 %
Gävle 37.9 %
Tierp 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3950-2025

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 January 2025

Notified area: 3.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 60256-2025

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 December 2025

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Älvkarleby Fiskecamping 670 m
Sports Sports hall 1.5 km
Grocery store Coop 1.5 km
Café Cafe Furiren 2.4 km
Sports Indoor riding arena 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.5 km
Pharmacy 5.8 km
Sports Ice rink 7 km
Preschool Förskola Tallbacken 950 m
Preschool Sörgärdets Skola 1.5 km
Preschool Bodaskolan 5.1 km
Primary school Sörgärdets skola 1.5 km
Primary school Älvboda friskola 4.3 km
Primary school Bodaskolan 5.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 713 m
distance
Wind power (planned) 3,272 m
Galleråberget, under consideration
Bathing place 4,810 m
Skutskär, Kullen, good 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.69 + region 11.71
Population 9,552
municipality residents
Median income SEK 334,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,208/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 71,000 m²
Property designation ÄLVKARLEBY ÖSTANÅN 17:6 och 19:2
Property type code 110 Lantbruksenhet obebyggd
Tax assessment value 184 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Dalälvens Hästgård! Varmt välkommen att uppfylla dina drömmar om en egen hästgård! Här finns alla möjligheter att skapa en hästgård helt enligt dina egna behov. Ett stenkast från Dalälven, badstrand och småbåtshamn. Mark om ca 7,1 hektar och en detaljplan utformad för häst och djurhållning. Perfekta hästgårdsförhållanden. Möjlighet att på tomten att ha flertalet hagar, ridbana etc. Planen med tomten är byggnation av ett stall som får byggas upp till 350 kvm. Det finns dessutom goda avstyckningsmöjligheter att skapa upp mot fyra tomter (förslag, se bilder) där du kan bo tillsammans med familj, släkt, vänner och tillsammans dela på stall. Önskar du ha allt för dig själv eller varför inte stycka av någon/några tomter för att få in extra pengar? Möjligheterna är många och nästan bara fantasin sätter gränserna! Marken består av flera meter djup sand och det växer ung barrskog på större delen av ytan. Tomtförsäljningen är inte knuten till någon viss leverantör. Husen på bilderna heter Hill 135 från Reformhus. Detta hus är anpassat efter den detaljplan som gäller för tomten. D.v.s. ett enplanshus eller ett enplanshus med inredningsbar vind, alltså ett 1 1/2-planshus. Se mer om Reformhus på www.reformhus.se och kontakta gärna deras lokala säljaren [email protected], 0705-100 800. Se mer om detaljplanen i dokumentet på mäklarens hemsida! Obs. De digitala bilderna är exempel på husplacering samt utformning. Tomten ligger i den populära och lugna orten Älvkarleby. I Älvkarleby kommun, där Dalälven möter havet. Här finns allt man kan tänkas behöva för ett bekvämt boende. Affär, restaurang, skola, förskola, idrottsplats, småbåtshamn och älven med kanske Sveriges bästa laxfiske. Goda kommunikationer med buss till Gävle, Skutskär, Tierp och med tåg till Gävle, Uppsala och Stockholm. Bra anslutning till E4:an. Fina promenadstråk finns längs Dalälven, Älvkarleby golfklubb. Mellansveriges riviera, Rullsands havsbad och camping finner ni vid älvens utlopp i Östersjön. Fritt att åka förbi och titta på tomten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
DT
David Töyrylä
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €265,244
View at broker