1 / 34

Sandviksvägen 12D

Katrineholm · Villa · Byggd 1972

Fullt renoverat1970-tal
176 m²
Boarea
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +13

Läge

71/100
Skola
90
Service
42
Pendling
58
Trafiknärhet
92
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 32 min bil
Flen 43 min bil
Vingåker 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Norens handel 370 m
Sport Sporthall 720 m
Grundskola Björkviks skola 520 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 45 m
avstånd
Badplats 351 m
Klubbetorp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 156 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten och träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster och 2-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 290 m²
Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM KLUBBETORP 5:31
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 236 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sandviksvägen 12D Välkommen till en exklusiv familjevilla i Björkvik med fem rymliga sovrum, pool, bastu, växthus och två stora garage. Njut av en stor, lummig tomt med fruktträd, generös altan med utekök och ett lugnt, naturnära läge längst in på en återvändsgata. Välkommen till denna välplanerade och representativa familjevilla i omtyckta Björkvik , en bostad som erbjuder generösa ytor, hög boendekomfort och en genomtänkt utemiljö. Fastigheten är belägen längst in på en lugn återvändsgata, med ett naturnära läge som skapar en rofylld och trivsam boendemiljö. Bostaden disponeras över fem rymliga sovrum och erbjuder väl tilltagna sällskapsytor som lämpar sig väl för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Genomgående präglas huset av ett välvårdat skick, smakfulla ytskikt och en modern standard. På övre plan finns ett generöst badrum som renoverades 2020 med stilrena materialval och hög kvalitet. För den som uppskattar avkoppling finns även en bastu, vilket bidrar till en hög komfort och ett mervärde i vardagen. Den välskötta tomten erbjuder en harmonisk utemiljö med flera fruktträd, bärbuskar och ett växthus för odlingsintresserade. Här finns även en inbjudande pool som tillsammans med den generösa altanen skapar utmärkta förutsättningar för ett aktivt och trivsamt uteliv under årets varmare månader. Altanen är omsorgsfullt utformad med både en öppen del för soliga dagar och en rymlig, takförsedd del med ett välutrustat utekök, vilket ger goda möjligheter till umgänge och måltider utomhus oavsett väderförhållanden. Fastigheten erbjuder dessutom två stora garage med goda förvaringsmöjligheter och plats för såväl fordon som hobby- eller verkstadsverksamhet. Detta är en fastighet som på ett utmärkt sätt förenar generösa ytor, modern standard och en välplanerad utemiljö. Ett hem som erbjuder mycket goda förutsättningar för ett bekvämt och kvalitativt boende under lång tid framöver. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Oliver Åström
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare