Bild 1 av 42

Forsa Björkhaga 4, Katrineholm

Katrineholm · Villa · Byggår 1975

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1970-tal
154 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

70/100
Skola
27
Service
57
Pendling
76
Trafik
95
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Katrineholm 75.4 %
Flen 4.3 %
Vingåker 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Katrineholm.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 62957-2025

470 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 december 2025

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 41074-2025

510 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 augusti 2025

Anmäld areal: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 5,8 km
Restaurang Dufweholms Herrgård 5,8 km
Vård Vårdcentral 6,3 km
Matbutik ICA Supermarket Speceritjänst 6,4 km
Sport Sporthall 6,5 km
Sport Badhus 6,5 km
Sport Ishall 6,7 km
Café Stora Djulö 7 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 7 km
Sport Fitness24Seven 8,1 km
Systembolaget 8,2 km
Apotek LloydsApotek 8,2 km
Förskola Förskola Sörgården 6,1 km
Förskola Förskola Näverstugan 6,3 km
Förskola Mottagningsenheten Bryggan 6,3 km
Grundskola Brenäs skola 6,1 km
Grundskola Nyhemsskolan 6,6 km
Grundskola Kunskapsskolan Katrineholm 6,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 90 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 056 m²

Ett familjevänligt och generöst hem i naturnära idyll! I natursköna Forsa, bara några minuter från Katrineholm, väntar ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet från landsbygden och närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du i en rymlig villa med generös tomt, omgiven av skog, grönska och rogivande natur – en plats där både vardagsliv och fritid får ta plats. Bostaden erbjuder sju rum och kök i en välplanerad planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Den trivsamma gillestugan med eldstad blir en naturlig samlingspunkt året om, där värme och gemenskap står i centrum. Under senare år har huset genomgått flera omfattande förbättringar som skapar ett bekvämt och modernt boende. Fasaden är nymålad, köket uppdaterades 2024, taket har renoverats och en energieffektiv luftvärmepump samt eget minireningsverk bidrar till en smidig vardag. Huset har dessutom fått nya ytskikt som ger ett enhetligt och fräscht intryck genom hela bostaden, samtidigt som utbyggnaden från 2023 har tillfört både extra rymd och funktion. Ett särskilt plus är att både badrum och separat toalett precis har färdigställts och är helt nyrenoverade. Badrummet har utrustats med en påkostad våtrumsmatta och smakfulla väggar i en kombination av kakel och målade väggar. Här finns även ny kommod, badrumsskåp, praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare samt en stilren dusch med svarta duschväggar i modern industridesign. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för dig som uppskattar natur, frihet och utrymme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen, välkomna gäster i den fristående gäststugan eller ta vara på lugnet som omgivningarna erbjuder. Skogsstigar, porlande forsar och vacker natur finns precis utanför dörren, med plats för både lek, odling och avkoppling. Forsa Björkhaga 4 är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomförda renoveringar och en harmonisk livsmiljö. Ett boende för dig som söker närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämlighet och tillgänglighet. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt hem att njuta av under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 3 125 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Sandviksvägen 12D

2 800 000 kr
Katrineholm 32 min till Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Backavägen 5C

2 100 000 kr
Katrineholms kommun Nära Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Värmlandsgatan 22

2 995 000 kr
Katrineholms kommun Nära Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Gimgöl Forsbron

2 295 000 kr
Katrineholm 28 min till Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sjölandsvägen, Värmbol

Nära Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Myrstigen 11

1 795 000 kr
Katrineholms kommun Nära Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
EK
Elin Karlsson
Katrineholm / Vingåker
Utgångspris
3 125 000 kr
Visa hos mäklare