1 / 42

Forsa Björkhaga 4, Katrineholm

Katrineholm · Villa · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
154 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

70/100
Skola
27
Service
57
Pendling
76
Trafiknärhet
95
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 15 min bil
Flen 40 min bil
Vingåker 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 5.8 km
Restaurang Dufweholms Herrgård 5.8 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Matbutik ICA Supermarket Speceritjänst 6.4 km
Sport Sporthall 6.5 km
Sport Badhus 6.5 km
Sport Ishall 6.7 km
Café Stora Djulö 7.0 km
Närbutik 24 SJU Backavallen 7.0 km
Sport Fitness24Seven 8.1 km
Systembolaget 8.2 km
Apotek LloydsApotek 8.2 km
Grundskola Brenäs skola 6.1 km
Gymnasium Katrineholms Tekniska College 2 6.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 90 m
avstånd
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 056 m²

Beskrivning

Ett familjevänligt och generöst hem i naturnära idyll! I natursköna Forsa, bara några minuter från Katrineholm, väntar ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet från landsbygden och närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du i en rymlig villa med generös tomt, omgiven av skog, grönska och rogivande natur – en plats där både vardagsliv och fritid får ta plats. Bostaden erbjuder sju rum och kök i en välplanerad planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Den trivsamma gillestugan med eldstad blir en naturlig samlingspunkt året om, där värme och gemenskap står i centrum. Under senare år har huset genomgått flera omfattande förbättringar som skapar ett bekvämt och modernt boende. Fasaden är nymålad, köket uppdaterades 2024, taket har renoverats och en energieffektiv luftvärmepump samt eget minireningsverk bidrar till en smidig vardag. Huset har dessutom fått nya ytskikt som ger ett enhetligt och fräscht intryck genom hela bostaden, samtidigt som utbyggnaden från 2023 har tillfört både extra rymd och funktion. Ett särskilt plus är att både badrum och separat toalett precis har färdigställts och är helt nyrenoverade. Badrummet har utrustats med en påkostad våtrumsmatta och smakfulla väggar i en kombination av kakel och målade väggar. Här finns även ny kommod, badrumsskåp, praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare samt en stilren dusch med svarta duschväggar i modern industridesign. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för dig som uppskattar natur, frihet och utrymme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen, välkomna gäster i den fristående gäststugan eller ta vara på lugnet som omgivningarna erbjuder. Skogsstigar, porlande forsar och vacker natur finns precis utanför dörren, med plats för både lek, odling och avkoppling. Forsa Björkhaga 4 är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomförda renoveringar och en harmonisk livsmiljö. Ett boende för dig som söker närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämlighet och tillgänglighet. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt hem att njuta av under många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 3 125 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EK
Elin Karlsson
Katrineholm / Vingåker
Utgångspris
3 125 000 kr
Visa hos mäklare