Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till natursköna Jagbacken i Nyköping och detta stilfullt och välplanerat enplanshus i ett nybyggt och attraktivt bostadsområde. Med sina 128 kvm erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning med sex rum och kök där generösa fönsterpartier i flera väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Bostaden präglas av modern komfort med genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Den välkomnande entréhallen är ljus och rymlig med goda förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare. Köket är ett stilrent och fullt utrustat Ballingslöv-kök där den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge. Köket ligger i öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam yta. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den stenlagda uteplatsen och det inbjudande poolområdet på baksidan. Huset rymmer fyra välplanerade sovrum, där det rymliga master bedroom erbjuder både en egen walk-in-closet samt ett privat duschrum. Ytterligare ett helkaklat badrum finns i anslutning till hallen. Här finns även en praktisk tvättstuga med groventré som förenklar vardagens logistik. Bostaden är dessutom utrustad med ett smart hem-system via VeSync, vilket gör det möjligt att enkelt styra olika funktioner i hemmet via mobiltelefon. Systemet bidrar till både ökad komfort och energieffektivitet. Till fastigheten hör ett fristående och uppvärmt garage med asfalterad uppfart samt en förrådsdel där poolens pump och filter är installerade. Den generösa tomten om 1 186 kvm erbjuder plana gräsytor, en vacker stenlagd gång som löper runt huset samt ett härligt poolområde där du kan njuta av soliga dagar och svalkande bad. Intill fastigheten breder öppna ängsmarker ut sig och skapar en rofylld och naturnära miljö med vidsträckta vyer. Perfekt läge med närhet till både stad och natur Jagbacken erbjuder det bästa av två världar – känslan av lantligt boende samtidigt som Nyköpings centrum nås på bara några kilometer. Cykelbanan till stan passerar Gumsbackens köpcentrum med ett brett utbud av butiker och service. För pendlare ligger E4:an endast ett par minuter bort. I Bergshammar finns skola från förskola upp till årskurs 6 och i området erbjuds goda bussförbindelser. För den naturintresserade finns dessutom vackra promenad- och strövområden i Ryssbergen och skogsområdena ovanför Jagbacken. Ett hem att trivas i Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där moderna bekvämligheter, genomtänkt planlösning och ett naturnära läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats.