8 / 35

Holmstugevägen 65, Örstig

Nyköping · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
116 m²
Boarea
6
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +1

Läge

87/100
Skola
63
Service
84
Pendling
91
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Nyköping 14 min bil
Oxelösund 21 min bil
Stockholm 90 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Ängstugan 2.3 km
Närbutik 24/7 2.6 km
Sport Nordic Wellness 2.8 km
Restaurang Arnö City 2.8 km
Sport Sporthall 2.8 km
Sport Ishall 2.9 km
Matbutik ICA Supermarket Arnö 3.1 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Apotek Kronans Apotek 4.0 km
Sport Ridhus 4.2 km
Systembolaget 4.6 km
Sport Badhus 4.8 km
Grundskola Långsättersskolan 2.8 km
Gymnasium Nyköping Strand Utbildn.center 3.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 972 m
avstånd
Badplats 1 664 m
Strandstugeviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 162 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten med golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 499 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING KIDET 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Välkommen till ett hem där design, komfort och funktion möts i perfekt harmoni. Denna nyproducerade villa, uppförd av den välrenommerade bostadsutvecklaren Bohemian Arc, erbjuder ett stilrent och tidlöst boende med noggrant utvalda material, hög finish och moderna tekniska lösningar som underlättar vardagen. Bohemian Arc har utvecklat två fristående villor på Holmstugevägen 65 och Holmstugevägen 67. Här finns möjlighet att välja det hus som bäst passar dig och din familj. Bostaden som presenteras på bilderna är visningshuset på Holmstugevägen 67. Hustypen Solhem 6 är en genomtänkt enplansvilla med en öppen och social planlösning. Generösa panoramafönster från golv till tak fyller bostaden med naturligt ljus och förstärker känslan av rymd. Här förenas kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt – perfekt för såväl familjeliv som umgänge. Planlösningen omfattar dessutom tre till fyra sovrum, ett stort helkaklat badrum, en mindre gäst-WC samt en separat klädvårdsdel/tvättstuga med praktiska lösningar. Den enhetliga stilen med eleganta golv och ljusa, målade väggar skapar en trivsam och lugn atmosfär genom hela hemmet. För den som önskar finns möjlighet att få laddstolpe installerad för elbil, vilket gör hemmet framtidssäkert även ur mobilitetssynpunkt. Som köpare har du dessutom möjlighet att få tomten färdigplanerad efter dina egna önskemål. Bohemian Arc erbjuder en helhetslösning där tomten kan utformas och anpassas efter din vision – allt för att skapa ett boende som verkligen speglar din livsstil. Örstigsnäs är ett populärt och barnvänligt område, uppskattat för sin närhet till natur och hav. På bara några minuter med cykel når du det natursköna Strandstuguviken, med camping, badplatser och stugor. Den långgrunda badstranden är en klassisk plats där generationer av Nyköpingsbor lärt sig simma och tillbringat sina sommarlov. Här bor du också med bekvämt avstånd till skolor, barnomsorg, service och butiker – ett perfekt läge för familjen som vill ha både lugn och närhet till stadens utbud. Välkommen att uppleva dessa toppmoderna villor – hem att trivas i länge.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MM
Mohammed Mouaid
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare