1 / 34

Tingstadius väg 9

Nyköping · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
169 m²
Boarea
6
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

78/100
Skola
77
Service
60
Pendling
77
Trafiknärhet
87
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Nyköping 19 min bil
Oxelösund 29 min bil
Stockholm 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Sigtomta 560 m
Café Café Pottan 1.2 km
Närbutik Handlar'n 7.2 km
Sport Gym 7.8 km
Restaurang Grill & Slice (f.d. Jönåkers Pizzeria) 7.9 km
Sport Sporthall 13.6 km
Grundskola Stigtomta skola 1.3 km
Gymnasium Nyköpings gymnasium Skavsta 9.2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 360 m
avstånd
Badplats 3 169 m
Stigtomta, Bärstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 864 m²

Beskrivning

Nybyggd villadröm med allt i ett plan! Välkommen till denna nybyggda villadröm i Stigtomta! Trädgården utgör en härlig plats där livet sommartid spenderas på det generösa altandäcket med många härliga soltimmar. Hemmet är i nyskick med planlösning som är genomtänkt formad för familjens behov av avkoppling och gemenskap där de sociala ytorna står i fokus. Inne och utemiljön smälter naturligt samman tack vare den öppna planlösningen, det inglasade uterummet med hänförande takhöjd och många fönster som skänker ett fint ljusinsläpp. Villan genomsyras av stilsäkra och kvalitativa materialval som skapar intrycket av ett harmoniskt hem. Kök tillsammans med vardagsrum som utgör husets hjärta och givna samlingspunkt. Med komplett köksutrustning och bra tillagningsytor lämnas inget att önska. Hit bjuder ni mer än gärna hem vänner och släkt för trevliga tillställningar. I vardagsrummet finns en kamin för värme och trivsel. Huset värms upp med frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme finns i hela huset. Bostaden inrymmer fyra sovrum som är bra fördelade i bostaden. I hemmet finns två duschutrymmen, båda tilltagna och helkaklade. Till huset finns även grovingång med praktisk tvättstuga. Bilen parkerar du smidigt på den välordnade och stenlagda uppfarten eller i garaget med laddare för elbil. I populära Stigtomta bor du med barnvänligt läge med lekplatser och närhet till vacker natur och flera badsjöar. I samhället finns förskolor, skola, livsmedelsbutik, pizzeria, bensinstation och gym. Allt som behövs för en bekväm vardag! Allt detta knappt 1,5 mil utanför Nyköping och ca 10 min till Skavsta flygplats. Fastigheten är fri från fastighetsavgift 15 år fram från byggåret. Hall: Farstu följt av hall med klinker och målade väggar. I den inre hallen finns skjutdörrsgarderober på båda sidorna. Kök och vardagsrum : Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv och målade väggar. Köksinredning från IKEA med maskinell utrustning från Siemens: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. I vardagsrummet finns en Aduro vedkamin för värme och trivsel. Härifrån finns utgång till det inglasade rummet med hänförande takhöjd och fint ljusinsläpp. Från rummet finns också utgång till altan och baksida. Allrum/uterum: Allrum med klinker och målade väggar. Duschrum: Duschrum med stilrent klinker och kakel. Dusch med glasvägg, toalett och tvättställ. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Duschrum: Duschrum med stilrent klinker och kakel. Dusch med glasvägg, toalett och tvättställ. Grovingång och tvättstuga : Tvättstuga med klinker och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Stigtomta ligger ca 15 km utanför Nyköping och är ett perfekt samhälle att växa upp i då det finns allt en familj kan önska. I Stigtomta finns det en nybyggd skola årkurs F - 6, kommunal förskola, två privata förskolor och tre dagbarnvårdare. Stigtomta har fina motionsslingor som är upplysta och det finns även ett lokalt gym och möjlighet till fotboll och orientering. Stigtomta har en ICA affär, OK/Q8, frisör, pizzeria och en lunchrestaurang, Café Pottan.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VE
Victoria Englund
Nyköping
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare