Bild 1 av 43

Von Berchners väg 1

Nyköping · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
143 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

57/100
Skola
23
Service
44
Pendling
61
Trafik
71
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Södertälje 3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Stavsjö 2:66 och 2:67

810 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 18 mars 2025

Lager och industri

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

De tre närmaste anmälningarna visas.

Ärende A 27805-2025

530 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 juni 2025

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 8688-2025

560 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 februari 2025

Anmäld areal: 8,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 58167-2025

610 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 21 november 2025

Anmäld areal: 2,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Stavsjö krog och kafe 490 m
Sport Ridhus 5,8 km
Sport Sporthall 5,9 km
Apotek Kronans Apotek 6,3 km
Matbutik Coop Krokek 6,3 km
Närbutik Tempo Krokek 6,4 km
Sport Badhus 7,2 km
Café Marmorbrukets café 7,3 km
Förskola Stavsjö Förskola 1,6 km
Förskola Förskola Ekbacken 6 km
Förskola Förskola Giraffen 6,6 km
Grundskola Uttersbergsskolan 6,2 km
Grundskola Råsslaskolan 1 7,1 km
Grundskola Ålberga skola 9,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 144 m
avstånd
Badplats 1 131 m
Stavsjön, Stavsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.25%
kommun 21.42 + region 10.83
Befolkning 58 344
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.3%
snitt 48%
Småhuspris 26 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel liggande
Stomme Trä
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 398 m²
Fastighetsbeteckning NYKÖPING STAVSJÖ 2:211
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 398 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Varmt välkommen till det här fantastiska Eksjöhuset, modell Prio 143, byggt 2023! Här väntar ett stilfullt och genomtänkt hem där modern design, harmoniska färgval och generösa ljusinsläpp skapar en härlig känsla av rymd. Bostaden erbjuder fyra sovrum, två badrum och en öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar, med en stämningsfull braskamin och direkt utgång till den rymliga altanen. Därtill finns en praktisk groventré med tvättstuga som förenklar vardagen. Här bor du dessutom både bekvämt och ekonomiskt med energiklass B, möjlighet till grönt bolån och befrielse från fastighetsavgift under husets första 15 år. Stavsjö är en riktig pärla för dig som uppskattar naturen men samtidigt vill ha nära till stadens bekvämligheter. Här omges du av vackra skogar, sjöar och fina vandringsleder, med tennisbana i området och förskolan Trollstugan på andra sidan sjön. I Krokek, endast 7 km bort, finns de närmaste livsmedelsbutikerna Coop och Tempo samt vårdcentral, apotek, bibliotek och tågstation. På 15 minuter tar du dig med smidig anslutning via E4 till Norrköping och Ingelsta men även till Kolmårdens Djurpark. Nyköping finns ca 20 min bort och närheten till Stockholm är givetvis ett stort plus för pendlaren. Varmt välkommen att ta kontakt med mäklaren för att anmäla ditt intresse för en visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Von Berchners väg 17

5 995 000 kr
Nyköping 28 min till Nyköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Koriandervägen 22

4 500 000 kr
Norrköping 23 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −4 %

Nysättersvägen 32

4 995 000 kr
Gnesta kommun 20 min till Gnesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sanetta Parkväg 5

3 795 000 kr
Strängnäs kommun 21 min till Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Konungsund EKLUND 7, Vikbolandet

5 995 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Stensvängen 44

7 495 000 kr
Norrköpings kommun 15 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
ET
Elin Tuvklint
Utgångspris
--
Visa hos mäklare