Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med generösa ytor, inglasat uterum och naturnära läge vid havsbadet i Nyänget! Välkommen till en rymlig och välskött familjevilla om hela 200 kvm, belägen på en stor, plan tomt om 2 114 kvm i attraktiva Nyänget! Här erbjuds du ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och gott om möjligheter att skapa många sovrum – perfekt för den stora familjen. Villan är byggd 2010 och håller ett mycket gott skick. Här har flera viktiga renoveringar genomförts, med kök från 2019 samt två badrum som renoverades 2015. Husets hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats med braskamin. Från huset nås det stora, inglasade uterummet på baksidan – en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor under stora delar av året. Utanför väntar en inbjudande loungetrappa ner mot trädgården med delvis havsutsikt utformad för avkoppling, soliga dagar. Den generösa och plana tomten erbjuder gott om utrymme för lek och utomhusaktiviteter. Här finns även ett fristående dubbelgarage med bra förvaringsmöjligheter samt en vedeldad bastu. Nyänget är ett omtyckt område för dig som uppskattar närheten till havet och naturen. Med en egen badstrand på bekvämt avstånd och skog och berg inpå knuten finns här fantastiska möjligheter till ett aktivt och naturnära liv året om. Under sommaren lockar bad, båtturer och kajakpaddling i skärgården. När vintern kommer bjuder Bäckfjärden på möjligheter till skidaktiviteter. Här bor du nära havet och naturen som en granne, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Närmaste skola ligger cirka 2 km bort och avstånd till Örnsköldsviks centrum nås på ca 6 km. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Entréplan: Entrévåning: Hall med mycket ljus och rymd. Takhöjd ända upp till nocken. Här finns trapp upp tilll övervåningen. Parkettgolv och tapetserade väggar samt förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster åt alla vädersträck ger rikligt med ljusinsläpp. Köket byttes ut 2019 till ett modernt och stilfullt kök från Epoq med stor köksö. Köket är utrustat med induktionshäll och fläktkåpa, inbyggd ugn och micro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin, samtliga vitvaror är från 2019 förutom ugn/micro. Generös yta för stort matsalsbord och här har man även installerat en kamin 2016. Nytt alloc golv och ljusa väggar. I vardagsrummet finns utgång till den rymliga inglasade altanen med stor loungetrappa ner till trädgården, allt byggdes 2016. Föräldrasovrum med klädkammare. Parkettgolv, tapetserade väggar med fondtapet och utgång till baksidan av huset. Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och hel garderobsförvaring. Badrum med wc och dusch, samt stor kommod med spegel. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet renoverades 2015. På entrévåningen finns även en gästtoalett med wc och handfat. Övervåningen: Övervåning: Övervåningen innefattar 3 sovrum (möjlighet till 4) samt en allrumsdel i mitten. Från allrummet har man utsikt över havet. Badrum med wc och dusch samt kommod med spegel. Badrummet färdigställdes 2015. Rymligt förråd finns på övervåningen. Hela övervåningen har laminatgolv och tapetserade väggar med olika fondväggar i sovrummen.