Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmigt hus med storslagen utsikt över Luleälven! Välkommen till Edeforsvägen 11 i Harads med en utsikt som verkligen står i centrum. Här bor du med fri vy över den vackra Luleåälven, samtidigt som den rymliga tomten erbjuder gott om plats för förvaring i förråd och carport. Ett stort plus är att huset har utrustat med bergvärme år 2010! Bostadshuset är fördelat på 1½-plan med källare och den rymliga uppfarten ger gott om plats för flera bilar. På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med trägolv och stora vyer med fri utsikt. Här finns även en öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Köket är rymligt och utrustat med diskmaskin, spis, ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Entreplan har även en wc. En trappa upp finns ett allrum, ett badrum och tre sovrum i bra storlekar med garderober. Från de ena sovrummet når du även balkongen, en given plats att slå sig ner på och njuta av den vackra utsikten som uppskattas året runt och som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. I källaren finna bra extra förvaringsutrymmen, pannrum, snickarboa med egen ytterdörr, inrett rum som har använt som sovrum med egen kamin, tvättstuga som har ny tvättmaskin -24. Detta är ett hem för dig som värdesätter lugnet, naturen och framför allt ett riktigt fint läge. Här får du en bostad med praktiska komplementbyggnader och en utsikt som är svår att tröttna på. Fastigheten säls förhandsbesiktad av OBM-gruppen och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar. Välkommen att uppleva platsen på egen hand! ALLMÄN RUMSBESKRIVNING: -ENTRÉPLAN-: HALL: Hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. VARDAGSRUM: Rymligt och vackert vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Fantastiskt ljusinsläpp i hela rummet tack vare flertalet fönster som även bjuder på en härlig utsikt. Här finns också en öppen spis som bidrar med både värme och mysfaktor. Gott om plats för både soffa och matgrupp. KÖK: Generöst kök med gott om både förvaring och arbetsyta. Ljus inredning och vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Gott om plats för en större matgrupp intill fönster. WC: WC inredd med våtrumsmatta på golv. Här finns toalett och tvättställ. -ÖVRE PLAN-: ALLRUM: En trappa upp möts man av ett extra allrum med plats för soffa och övrigt möblemang. TRE SOVRUM: Övre plan erbjuder bostadens tre sovrum, alla i bra storlek med plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring via garderober. BADRUM: Badrum inrett med våtrumsmatta. Här finns toalett, handfat med kommod samt dusch. -KÄLLARPLAN-: RUM: I källaren finns ett extra rum i bra storlek som går att nyttja som exempelvis sovrum. Här finns dessutom en öppen spis. TVÄTTSTUGA/FÖRVARING/PANNRUM/SNICKARBOA: I övrigt erbjuder källarplan en tvättstuga med ny tvättmaskin 2024, förvaringsutrymmen, snickarboa och pannrum.