1 / 33

Ängesbyvägen 815

Luleå kommun · Villa · Byggd 1935

RustiktLätt moderniserat1930-tal
185 m²
Boarea
6
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

54/100
Skola
21
Service
18
Pendling
60
Trafiknärhet
95
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Luleå 34 min bil
Boden 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 13.7 km
Sport Sporthall 13.7 km
Sport Råneå Gymmet 14.1 km
Sport Ridhus 14.4 km
Grundskola Persöskolan F-6 6.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 117 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 73 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta/Källare
Uppvärmning Vattenburen el/Kamin och luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 23 000 m²
Taxeringsvärde 2 494 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en riktig lantidyll mitt i Ängesbyn! Här hittar du en stor, charmig fastighet med mycket utrymme för både familj och fritidsaktiviteter. Med sina 185 kvadratmeter boyta, inklusive ett nyrenoverat badrum på övre plan samt ett på entréplan, och tre rymliga sovrum, kontor och ett allrum på övre plan, erbjuder detta hem gott om förvaring och plats för att leva bekvämt. Det hemtrevliga köket är utrustat med ett skafferi och en generös matplats, perfekt för middagar med vänner och familj. I det mysiga vardagsrummet finns en täljstenskamin som skapar en varm och inbjudande stämning under kalla kvällar. Tomten på hela 22 881 kvadratmeter är en dröm för dig som älskar att vistas ute. Här finns en stor gårdsplan, fina altaner för sommarens lugna dagar, och en härlig grillplats för att samla nära och kära. Utemiljön är dessutom utrustad med ett växthus för den trädgårdsintresserade, på tomten finns det även gott om träd för avverkning till ved. På fastigheten står även en lada med snickeri, vedbod och garage, samt ett stort, vidbyggt garage som ger gott om plats för förvaring och projekt. Just det lantliga läget, kombinerat med dagens bekvämligheter som indragen fiber, gör detta till en perfekt plats för att njuta av livet på landet med enkel tillgång till modern teknik. Ängesbyn är en trivsam plats med ett genuint landsbygdskänsla där du kan njuta av naturens lugn samtidigt som du har närhet till Luleå och dess utbud av service och aktiviteter. Här kan vi tillsammans skapa ditt nya hem, en plats där du kan koppla av och verkligen känna dig hemma. Tveka inte att höra av dig för att boka en visning. Låt oss tillsammans upptäcka allt denna fantastiska bostad har att erbjuda. Välkommen!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MW
Magnus Wikland
Luleå
Utgångspris
2 900 000 kr
Visa hos mäklare