Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat radhus med balkong, altan och fin trädgård Välkommen till detta välplanerade radhus i suterräng om 4 rok, ett hem som kombinerar funktionella ytor med härliga uteplatser i bästa solläge. Här bor du med en egen tomt om 138 kvm med gräsmatta, träd och växter, perfekt för både avkoppling och odling. Redan vid entrén möts du av möjlighet till en egen uteplats i morgonsol. På baksidan, i attraktivt sydvästläge, väntar både en stor balkong och en altan där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Invändigt erbjuds en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob. Köket är trivsamt och funktionellt med vita luckor, rikligt med förvaring och plats för matgrupp. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har ekparkett och utgång till den rymliga balkongen, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Bostaden rymmer flera sovrum i olika storlekar med lugna och harmoniska färgval. På entréplanet finns även tvättstuga med goda arbetsytor samt en praktisk gäst-WC. Suterrängplanet erbjuder flexibla ytor med ytterligare sovrum, allrum/hobbyrum samt gott om förvaring i klädkammare och matkällare. Härifrån nås uteplatsen och trädgården, vilket ger en fin koppling mellan inne och ute. Badrummet på detta plan är totalrenoverat 2024 i stilren design med moderna materialval. Radhuset är en del av en välskött samfällighet som bidrar till ett bekvämt och tryggt boende med god kontroll på driftkostnaderna. I avgiften ingår fjärrvärme, vatten och avlopp, sophantering samt TV-baspaket. Samfälligheten ansvarar även för skötsel av gemensamma ytor såsom grönområden, lekplatser och parkeringar, vilket skapar en trivsam och välordnad boendemiljö. Till bostaden hör både egen garageplats och parkeringsplats, vilket ger smidig och bekväm parkering i vardagen. Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område på Trandared med närhet till både natur och service. I närheten finns Kransmossen, ett populärt frilufts- och idrottsområde med motionsspår, utegym och aktiviteter året runt. Goda kommunikationer tar dig smidigt in till centrala Borås, och i området finns skolor, förskolor och service. Ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och fina utemiljöer, perfekt för familjen som vill ha det lilla extra. Hall: Välkomnande hall med laminatgolv och generös plats för avhängning. Praktisk skjutdörrsgarderob erbjuder gott om förvaring och bidrar till en stilren och funktionell entré med en trivsam första känsla av hemmet. Kök: Trivsamt kök med släta vita luckor och rikligt med skåp som ger gott om förvaring. Vit bröstpanel tillsammans med väggar i en dov grön ton skapar en varm och harmonisk atmosfär. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys, och har en naturlig plats för matgrupp om 4–6 personer. Öppenplanlösning med vardagsrum skapar rymd och gott om plats för umgänge med familj och vänner. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med ekparkett och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet nås den stora balkongen i soligt läge, utrustad med markis. En härlig förlängning av rummet där du kan njuta av lugna stunder och socialt umgänge. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och väggar målade i varma sandfärgade toner, som skapar en lugn och harmonisk känsla. Rummet erbjuder en inbjudande plats för vila och återhämtning, med gott om utrymme för möblering efter behov. Tvättstuga: I direkt anslutning till köket finns tvättstugan, en praktisk och funktionell del av hemmet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt en extra frys, perfekt för vardagens behov och med gott om plats för både förvaring och arbetsytor. WC: Praktisk gästtoalett med WC och handfat. Vit bröstpanel tillsammans med en vägg i dov grön ton som skapar ett ljust och ombonat intryck. Suterrängplan: Sovrum: Flexibelt rum som passar både som sovrum eller kontor, med utgång till uteplats och härligt ljusinsläpp. Laminatgolv i ljus ton kontrasterar fint mot de mörkmålade väggarna och skapar en stilfull och ombonad känsla. Rummet erbjuder en trivsam plats för arbete, vila eller socialt umgänge. Sovrum: Rymligt sovrum med ljust laminat golv och väggar målade i mörk ton som skapar en varm och ombonad känsla. Från rummet når du altanen och de stora fönstren ger rummet härligt ljus. Hobbyrum//allrum: Funktionellt rum med laminatgolv och väggar målade i mörkgrön ton, som skapar en trivsam känsla. Rummet fungerar utmärkt som hobbyrum eller allrum och erbjuder praktisk åtkomst till elskåp, rörledningar och avstängningsventil för vatten, en smart och flexibel yta för vardagens behov. Härifrån har du ingång till matkällare och klädkammare. Badrum/Dusch: Totalrenoverat 2024 i stilsäker design med mörkgrön våtrumsmatta och ljus våtrumstapet i varm ton som skapar en harmonisk känsla. Svart dusch med svarta industridesignade duschväggar ger ett modernt och elegant uttryck, samtidigt som rummet är praktiskt och inbjudande. I närheten finns populära Kransmossen, ett av Borås största frilufts- och idrottsområden med utegym, motionsspår, mountainbikeleder och aktiviteter för hela familjen året runt. Området ligger i Trandared med smidiga kommunikationer till centrum. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur, service, skolor och förskolor, vilket gör det attraktivt för både familjer och den som söker ett aktivt och bekvämt boende.