1 / 54

Nyängetsvägen 61

Örnsköldsviks kommun · Villa · Byggd 1995

NeutraltFullt renoverat1990-tal
170 m²
Boarea
6
Rum
1995
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +10

Läge

92/100
Skola
81
Service
88
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Pinocchio 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Apotek Apoteket 2.2 km
Matbutik Hemköp Domsjö 2.3 km
Sport Ishall 3.0 km
Sport Sporthall 3.1 km
Sport Ridhus 4.6 km
Sport Multiarena 4.7 km
Café Allstars 4.9 km
Närbutik CH Livsmedel 5.0 km
Sport Badhus 5.0 km
Sport Pulsen 6.1 km
Systembolaget 6.8 km
Grundskola Bäckagårdsskolan 1.2 km
Gymnasium Höga kustens teoretiska gymnasium 4.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 292 m
avstånd
Badplats 631 m
Nyängets havsbad
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt, falsat på garagetaket
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 295 m²
Taxeringsvärde 3 347 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna attraktiva fastighet i populära Nyänget, ett område som kombinerar det bästa av havsnära, stadsnära och barnvänligt boende. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, fint ljus och gott om plats för hela familjen. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och sällskapsytor samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån når du även en inglasning samt ett generöst trädäck som förlänger bostadens umgängesytor under stora delar av året. På detta plan finns även tre sovrum samt ett stilrent och rymligt renoverat badrum. På övre plan möts du av ett härligt rum med imponerande fönsterpartier med vacker havsutsikt. Här finns även ett trivsamt master bedroom med två rymliga klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder mycket goda förvaringsutrymmen samt potential att inreda kontor, hobbyrum eller ytterligare sovrum efter behov. Fastigheten kompletteras med vidbyggt garage och carport samt en stor och välordnad infart med gott om parkeringsmöjligheter. Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till både natur, hav och stadens bekvämligheter. Ett perfekt hem för familjen som söker både funktion och livskvalitet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris satt till 3 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Hanna Öhman
Höga Kusten
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare