Image 1 of 54

Nyängetsvägen 61

Örnsköldsvik · House · Year built 1995

NeutralFully renovated1990s
170 m²
Living area
6
Rooms
1995
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSauna +10

Location

91/100
Schools
78
Services
88
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Örnsköldsvik 92.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Påbörjad

Sund 12:1

450 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 23 September 2025

Detaljplanens syfte är utreda förutsättningarna att möjliggöra permanentboende inom området.

Örnsköldsviks kommun Case: Sbn/2022:45 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 40490-2024

850 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 September 2024

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Pinocchio 1.9 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Pharmacy Apoteket 2.2 km
Grocery store Hemköp Domsjö 2.3 km
Sports Ice rink 3 km
Sports Sports hall 3.1 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Sports Multi-sport arena 4.7 km
Café Allstars 4.9 km
Convenience store CH Livsmedel 5 km
Sports Swimming pool 5 km
Sports Pulsen 6.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.8 km
Preschool Sundskolan, Fritidshem Och Förskola 1.5 km
Preschool Förskola Genebacken 1.9 km
Preschool Geneskolan Och Fsk Genekullen 1.9 km
Primary school Bäckagårdsskolan 1.2 km
Primary school Sundskolan 1.5 km
Primary school Geneskolan 1.9 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 292 m
distance
Bathing place 631 m
Nyängets havsbad
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.56 + region 11.29
Population 55,443
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,382/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt, falsat på garagetaket
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,295 m²
Tax assessment value 3 347 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna attraktiva fastighet i populära Nyänget, ett område som kombinerar det bästa av havsnära, stadsnära och barnvänligt boende. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, fint ljus och gott om plats för hela familjen. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och sällskapsytor samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån når du även en inglasning samt ett generöst trädäck som förlänger bostadens umgängesytor under stora delar av året. På detta plan finns även tre sovrum samt ett stilrent och rymligt renoverat badrum. På övre plan möts du av ett härligt rum med imponerande fönsterpartier med vacker havsutsikt. Här finns även ett trivsamt master bedroom med två rymliga klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder mycket goda förvaringsutrymmen samt potential att inreda kontor, hobbyrum eller ytterligare sovrum efter behov. Fastigheten kompletteras med vidbyggt garage och carport samt en stor och välordnad infart med gott om parkeringsmöjligheter. Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till både natur, hav och stadens bekvämligheter. Ett perfekt hem för familjen som söker både funktion och livskvalitet.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 26 Aug 2026 Reduced to SEK 3,600,000 (−10 %)
  • 19 Jun 2026 Price set at SEK 3,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Rundsvängen 14, Örnsköldsvik

SEK 2,400,000
approx. €213,574
Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature acceptable air

Vågsnäsvägen 249, Domsjö

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Örnsköldsvik 14 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Blåhakevägen, Örnsköldsvik

House

Örnsköldsvik 11 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Högbergsplan 3, Örnsköldsvik

SEK 6,795,000
approx. €604,683
Near Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Nötbolandet 205

SEK 4,275,000
approx. €380,429
Örnsköldsvik 16 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Nygränd 1

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Örnsköldsvik 10 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Hanna Öhman
Höga Kusten
Asking price
SEK 3,600,000
approx. €320,362
View at broker