1 / 53

Nötbolandet 205

Örnsköldsvik · Villa · Byggd 1980

ModerntFullt renoverat1980-tal
151 m²
Boarea
6
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastu +13

Läge

74/100
Skola
43
Service
63
Pendling
80
Trafiknärhet
94
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Örnsköldsvik 16 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gullviks Havsbad 2.3 km
Café Solbacken 2.6 km
Matbutik ICA Torshallen 5.2 km
Sport Multiarena 7.5 km
Sport Sporthall 7.7 km
Vård Vårdcentral 7.8 km
Apotek Apoteket 7.8 km
Närbutik CH Livsmedel 8.3 km
Sport Ishall 8.4 km
Sport Badhus 8.5 km
Systembolaget 8.8 km
Sport Pulsen 9.1 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Alneskolan 5-9 4.5 km
Gymnasium Örnsköldsviks Gymnasium Gamma 7.8 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 240 m
avstånd
Vindkraftverk 3 152 m
Norrvåge, 81 m högt
Badplats 2 389 m
Gullviks havsbad
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.56 + region 11.29
Befolkning 55 443
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.9%
snitt 48%
Småhuspris 12 382 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 626 m²

Beskrivning

Drömboende med pool, havsnära läge och ett fantastiskt livsstilskoncept på populära Nötbolandet! Välkommen till ett hem där livskvalitet står i centrum. På attraktiva Nötbolandet erbjuds nu en välskött villa med ett svårslaget läge, där havet, naturen och ett aktivt familjeliv möts på bästa sätt. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med kort avstånd till Örnsköldsviks centrum, samtidigt som du har skogen, badstranden och skärgården alldeles inpå. Fastigheten imponerar med en stor insynsskyddad altan som blir hemmets självklara samlingsplats under årets varmare månader. Här väntar en härlig pool, generösa sällskapsytor, pergola och gott om plats för både matgrupper och loungemöbler – en perfekt miljö för lata sommardagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Invändigt erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende med ljusa, öppna ytor och en planlösning som passar såväl den växande familjen som den som uppskattar sociala sammanhang. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med trädgården och den stora uteplatsen. För barnfamiljen är läget optimalt. Lekplatsen ligger precis intill och nås enkelt från tomten, samtidigt som den goda överblicken gör att barnen kan leka tryggt. Området präglas av en varm gemenskap där den aktiva samfälligheten skapar trivsel och ett gott grannskap genom gemensamt engagemang. Via samfälligheten har man tillgång till badstrand och brygga med möjlighet att lägga till båt eller vattenskoter för härliga dagar ute på havet. Under vinterhalvåret lockar isen till längdskidåkning, skridskor eller ett uppfriskande vinterbad med efterföljande avkoppling i den gemensamma bastun nere vid vattnet. Runt knuten finns dessutom fina promenad-, vandrings- och cykelvägar som gör det enkelt att njuta av den omgivande naturen året om. Ett hem som erbjuder betydligt mer än bara ett boende – här får du en livsstil med närhet till hav, natur, gemenskap och bekvämligheter. En plats där det är lätt att trivas och skapa minnen för många år framöver. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Lina Öberg
Örnsköldsvik
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare