Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stort hus i väldigt fint läge i utkanten av centrala Ljusdal, gränsande till odlingslandskapet och med fin utsikt mot de omgivande bergen. Försäljningen omfattar tre tomter varav den ena är bebyggd med ett hus i 2,5 plan och källare. Huset har 15 rum och har en bruttoarea på 568 m². Huset är byggt 1964 och har karaktär med många av dåtidens detaljer bevarade. Uppvärmningen har moderniserats med bergvärme. Huset har fungerat som läkarbostad under större delen av tiden, där läkarfamiljen bodde och hade mottagning i ena delen av entréplanet. Tomten är lummig och fin och har mycket odlingar. Bredvid entrén ligger ett dubbelgarage och en carport. Huset ligger till kommande försäljning och fler bilder och planritning kommer senare. Hall: Hall med avhängningsplats och stenlagt golv. 2 st Wc-rum: Wc-rum med wc och handfat, ett i vardera änden av hallen. Sovrum/kontor: Rum: Stort rum som tidigare används som undersökningsrum och kontor tillsammans med nästa rum. Rum: Stort rum angränsande till det förra med skjutdörrar mellan rummen. Laboratorierum: Laboratorierum med diskbänk, tvättho och skåp. Kök: Kök utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och stora arbetsbänkar. Köket har även matplats samt utgång till stenlagd altan, delvis under tak. Matrum: Matrum med träpanel på väggarna. Inre hall: Inre hall med garderobsvägg. Vardagsrum: Vardagsrum med ekparkett och öppen spis. Övervåning: Hall: Duschrum: Duschrum med wc, handfat, bidé och dusch. Sovrum: Sovrum med två garderober. Sovrum: Sovrum med två garderober. Allrum: Allrum med utgång till stor balkong och trappa till vindsrum. Sovrum: Sovrum med två garderober. Sovrum: Stort sovrum med fem garderober och utgång till stor balkong. Badrum: Badrum med wc, två handfat, bidé och badkar. Sovrum: Sovrum med ekparkett och två garderober. Allrum: Allrum med ekparkett, discbänk och skåp. Sovrum: Sovrum med handfat och två garderober. Förrådsrum: Förrådsrum med handfat. Vind: Vind med ett inrett vindsrum medan resterande vind inte är inredd men har golv som ger stor yta för förvaring. Källare: Förråd/verkstad: Flera öppna förrådsrum med utgång till trädgården samt ett verkstadsrum. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och dusch. I angränsande rum finns ett torkrum. Pannrum: Pannrum med bergvärmepump och oljepanna. Wc-rum: Wc-rum med wc och handfat. Gillestuga: Gillestuga med trägolv, träpanel samt en öppen spis. I Ljusdal finns allt du behöver och mer ändå. Här hittar du en levande och vacker köping med ett brett utbud för både den shoppingsugne och finsmakaren. Lokalt är ledordet. Genuint är känslan. Kvalitet är givet. Du kan njuta av en fika i anslutning till mysiga Bokhandlargränd, ta del av det blomstrande utbudet av restauranger, som verkligen har tagit fart under de senaste åren, och hitta det du söker bland ett brett spektrum av butiker. I Ljusdal har du också ständigt nära till naturen. Med vandringsstråk, cykelleder, utomhusgym, badplats och ytor för spontanidrott finns någonting för alla. Gym, skidstadion och ett stort utbud av idrottsföreningar är ytterligare alternativ för den aktive. Samtidigt berikar bland annat bibliotek, biograf, Kulturskola och en nytänkande konstscen livet för Ljusdalsbor i stort.