1 / 21

Koldemo 4113

Bollnäs · Villa · Byggd 1920

RustiktBlandat1920-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelUterumTrädgård +7

Läge

75/100
Skola
51
Service
72
Pendling
80
Trafiknärhet
82
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 20 min bil
Ovanåker 45 min bil
Söderhamn 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Esplanaden i Arbrå 2.6 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Matbutik ICA Arbrå 2.7 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Ridhus 4.2 km
Café Fagernäs café 5.2 km
Närbutik Tempo Vallsta 8.0 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 10.0 km
Sport Sporthall 10.1 km
Sport Ishall 11.7 km
Grundskola Arbråskolan F-9 3.7 km
Gymnasium Nytorps Hästgymnasium 4.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 181 m
avstånd
Badplats 3 690 m
Skeppstan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 185 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 200 m²

Beskrivning

Sekelskifteshus med ogenerat läge och stor trädgårdstomt. Gårdshus i 1-plan för uthyrning. Sekelskiftescharm på landet! 5 rok med generösa ytor, gårdshus och stor potential för den händige. Välkommen till Koldemo – en charmig sekelskiftesfastighet med lantligt läge och stora möjligheter. Bostadshuset om 1½ plan erbjuder 6 rum och kök med generösa sällskapsytor och bevarade detaljer som pardörrar, eldstad i köket och parkettgolv i vardagsrummet. Här finns möjlighet för den händige att sätta sin egen prägel genom viss renovering. Uppvärmning sker bekvämt via luft/vattenvärmepump. På fastigheten finns även ett gårdshus i ett plan som passar utmärkt som uthyrningsbostad, generationsboende eller för dig som vill driva verksamhet hemifrån. Välkommen till Koldemo 4113 – ett charmigt sekelskifteshus med anor från 1920-talet, beläget med ett lugnt och ogenerat läge längs en av byvägarna. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för nästa ägare att skapa sitt drömboende. Bostaden har varit i samma familjs ägo sedan 1971 och har genom åren anpassats efter familjens behov. Från att ursprungligen ha varit ett tvåfamiljshus erbjuder huset idag generösa sällskapsytor och fem sovrum. Flera tidstypiska detaljer finns bevarade, såsom vackra pardörrar, vedspis med murad spiselkrans i köket och parkettgolv i vardagsrummet, vilket ger huset en varm och trivsam känsla. Fastigheten är i behov av viss renovering men rymmer stor potential för den som vill förädla ett hem med själ och charm. På tomten finns även ett gårdshus i ett plan med sovloft som passar utmärkt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Den grönskande trädgården och de natursköna omgivningarna skapar en rofylld miljö, samtidigt som uppvärmning via luft-/vattenvärmepump ger ett bekvämt boende året om. Välkomna till kanske just ditt nästa hem!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Maria Östlund
Bollnäs
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare