The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sekelskifteshus med ogenerat läge och stor trädgårdstomt. Gårdshus i 1-plan för uthyrning. Sekelskiftescharm på landet! 5 rok med generösa ytor, gårdshus och stor potential för den händige. Välkommen till Koldemo – en charmig sekelskiftesfastighet med lantligt läge och stora möjligheter. Bostadshuset om 1½ plan erbjuder 6 rum och kök med generösa sällskapsytor och bevarade detaljer som pardörrar, eldstad i köket och parkettgolv i vardagsrummet. Här finns möjlighet för den händige att sätta sin egen prägel genom viss renovering. Uppvärmning sker bekvämt via luft/vattenvärmepump. På fastigheten finns även ett gårdshus i ett plan som passar utmärkt som uthyrningsbostad, generationsboende eller för dig som vill driva verksamhet hemifrån. Välkommen till Koldemo 4113 – ett charmigt sekelskifteshus med anor från 1920-talet, beläget med ett lugnt och ogenerat läge längs en av byvägarna. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för nästa ägare att skapa sitt drömboende. Bostaden har varit i samma familjs ägo sedan 1971 och har genom åren anpassats efter familjens behov. Från att ursprungligen ha varit ett tvåfamiljshus erbjuder huset idag generösa sällskapsytor och fem sovrum. Flera tidstypiska detaljer finns bevarade, såsom vackra pardörrar, vedspis med murad spiselkrans i köket och parkettgolv i vardagsrummet, vilket ger huset en varm och trivsam känsla. Fastigheten är i behov av viss renovering men rymmer stor potential för den som vill förädla ett hem med själ och charm. På tomten finns även ett gårdshus i ett plan med sovloft som passar utmärkt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Den grönskande trädgården och de natursköna omgivningarna skapar en rofylld miljö, samtidigt som uppvärmning via luft-/vattenvärmepump ger ett bekvämt boende året om. Välkomna till kanske just ditt nästa hem! Arbrå är ett trivsamt och naturnära samhälle i Bollnäs kommun, beläget längs Ljusnan med närhet till både skog, sjöar och vackra friluftsområden. Här kombineras lugnet på landsbygden med god service och kommunikationer.