Image 1 of 49

Böle 110, Edsbyn

Ovanåker · House · Year built 1910

RusticMixed condition1910s
92 m²
Living area
4
Rooms
1910
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceSunroom +7

Location

77/100
Schools
55
Services
62
Commute
94
Traffic proximity
92
Nature
77
Common work municipalities
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 20420-2026

660 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 April 2026

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 60106-2025

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 December 2025

Notified area: 3.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 19868-2026

870 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 April 2026

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Ica Viksjöfors 2.9 km
Sports Indoor riding arena 4.5 km
Sports Sports hall 5.2 km
Sports Idrottsparken 5.2 km
Grocery store Coop Xtra Edsbyn 5.4 km
Restaurant 5.5 km
Sports Ice rink 5.5 km
Café Sommars 5.7 km
Sports Swimming pool 6 km
Healthcare Health centre 6 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6 km
Preschool Knåda Skola 3.3 km
Preschool Viksjöfors Skola 3.6 km
Preschool Sparvens Förskola 5.2 km
Primary school Knåda skola 3.3 km
Primary school Viksjöfors skola 3.6 km
Primary school Lillboskolan 5.6 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 320 m
distance
Bathing place 3,393 m
Grängen, Grängsbo
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 11,341
municipality residents
Median income SEK 316,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,167/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Bergvärmepump Ålder: Installerad år 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Hemtrevlig sekelskiftesvilla lantligt belägen i området mellan Ovanåker och Viksjöfors. Stort garage med verkstad som passar utmärkt för den bilintresserade eller för den som önskar egen verksamhet. Lösöre i garage/verkstad ingår i köpet, bara att dra igång din egna rörelse! Uppvärmning via energieffektiv bergvärme året runt. Huset har också fleratlet fungerande eldstäder som höjer mysfaktorn, samtidigt som det är ett extra komplement under årets kallaste dagar. Här finns bl.a 2-3 rymliga sovrum samt flera alkover som enkelt kan omvandlas till extra sovrum vid behov. På bottenvåningen finner du ett av de två badrummen, medan det andra är bekvämt placerat på övervåningen. Trivsamt inglasad veranda med kvällssol. För den trädgårdsintresserade finns ett växthus, trädgårdsland och en valvad jordkällare för praktisk förvaring. In till Edsbyn i väster tar det endast 5 minuter med bil och här finns de flesta bekvämligheter som behövs i vardagen. Så som t ex förskola, skola, gymnasium, matbutiker och kommunikationer. Tar du istället bilen 4 minuter åt öst så hamnar du den lilla familjära byn Viksjöfors som även den erbjuder matbutik och skola. 3D-visning finns på hemsidan, ta gärna en titt för att få en förhandskänsla över huset och dess planlösning. Varmt välkommen till "Gårds" med adress Böle 110, Edsbyn.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Åsenvägen 21

SEK 1,895,000
approx. €170,131
Ovanåkers kommun Near Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Koldemo 4113

SEK 895,000
approx. €80,352
Bollnäs 20 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Myrvägen 2

SEK 1,295,000
approx. €116,263
Ovanåkers kommun 18 min to Ovanåker

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services quiet setting close to nature

Nya Ågatan 19, Smedjebacken

SEK 950,000
approx. €85,290
Near Smedjebacken

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Östansjö 520, Söderhamn

SEK 1,495,000
approx. €134,219
Near Söderhamn

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Strömvägen 4

Hudiksvalls kommun 17 min to Hudiksvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JB
Johanna Borg
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Asking price
SEK 2,495,000
approx. €223,998
View at broker