Bild 1 av 49

Böle 110, Edsbyn

Ovanåker · Villa · Byggår 1910

RustiktBlandat1910-tal
92 m²
Boarea
4
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsUterum +7

Läge

77/100
Skola
55
Service
62
Pendling
94
Trafik
92
Natur
77
Vanliga jobbkommuner
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Ovanåker.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 20420-2026

660 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 28 april 2026

Anmäld areal: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 60106-2025

690 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 3 december 2025

Anmäld areal: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 19868-2026

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 april 2026

Anmäld areal: 2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Ica Viksjöfors 2,9 km
Sport Ridhus 4,5 km
Sport Sporthall 5,2 km
Sport Idrottsparken 5,2 km
Matbutik Coop Xtra Edsbyn 5,4 km
Restaurang 5,5 km
Sport Ishall 5,5 km
Café Sommars 5,7 km
Sport Badhus 6 km
Vård Vårdcentral 6 km
Apotek Apotek Hjärtat 6 km
Förskola Knåda Skola 3,3 km
Förskola Viksjöfors Skola 3,6 km
Förskola Sparvens Förskola 5,2 km
Grundskola Knåda skola 3,3 km
Grundskola Viksjöfors skola 3,6 km
Grundskola Lillboskolan 5,6 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 320 m
avstånd
Badplats 3 393 m
Grängen, Grängsbo
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 11 341
invånare i kommunen
Medianinkomst 316 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 167 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 660 m²
Fastighetsbeteckning OVANÅKER BÖLE 1:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Hemtrevlig sekelskiftesvilla lantligt belägen i området mellan Ovanåker och Viksjöfors. Stort garage med verkstad som passar utmärkt för den bilintresserade eller för den som önskar egen verksamhet. Lösöre i garage/verkstad ingår i köpet, bara att dra igång din egna rörelse! Uppvärmning via energieffektiv bergvärme året runt. Huset har också fleratlet fungerande eldstäder som höjer mysfaktorn, samtidigt som det är ett extra komplement under årets kallaste dagar. Här finns bl.a 2-3 rymliga sovrum samt flera alkover som enkelt kan omvandlas till extra sovrum vid behov. På bottenvåningen finner du ett av de två badrummen, medan det andra är bekvämt placerat på övervåningen. Trivsamt inglasad veranda med kvällssol. För den trädgårdsintresserade finns ett växthus, trädgårdsland och en valvad jordkällare för praktisk förvaring. In till Edsbyn i väster tar det endast 5 minuter med bil och här finns de flesta bekvämligheter som behövs i vardagen. Så som t ex förskola, skola, gymnasium, matbutiker och kommunikationer. Tar du istället bilen 4 minuter åt öst så hamnar du den lilla familjära byn Viksjöfors som även den erbjuder matbutik och skola. 3D-visning finns på hemsidan, ta gärna en titt för att få en förhandskänsla över huset och dess planlösning. Varmt välkommen till "Gårds" med adress Böle 110, Edsbyn.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Åsenvägen 21

1 895 000 kr
Ovanåkers kommun Nära Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Koldemo 4113

895 000 kr
Bollnäs 20 min till Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Myrvägen 2

1 295 000 kr
Ovanåkers kommun 18 min till Ovanåker

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge naturnära

Östansjö 520, Söderhamn

1 495 000 kr
Nära Söderhamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Grängsbo 661

2 900 000 kr
Ovanåkers kommun 18 min till Ovanåker

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge naturnära

Rotebergsvägen 262, Edsbyn

1 295 000 kr
Nära Ovanåker

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
JB
Johanna Borg
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare