Bild 1 av 11

Nyköpingsvägen 10, Åby

Norrköping · Villa · Byggår 1938

RustiktOriginalskick1930-tal
136 m²
Boarea
4
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädGul träfasad +2

Läge

84/100
Skola
97
Service
92
Pendling
83
Trafik
61
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planbesked Positivt planbesked

Åby 20:2 och Åby 20:3, Åby

340 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 april 2021

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är behålla och utveckla befintlig centrumverksamhet, som idag innehåller bland annat matbutik och tandvård, men också komplettera med ny bebyggelse med framförallt bostäder.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0839, gamla: SPN 2020/0472 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planbesked Positivt planbesked

Kvarntorp 1:286, Åby

650 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 februari 2022

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål samt undersöka om det är lämpligt med centrumändamål.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2025/0696, gamla: SPN 2021/0418 214 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Antagande

Jursla 1:26 och Björnviken 2:2, Jursla och Kvillinge

700 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 8 september 2026

Detaljplanens syfte är främst att möjliggöra för verksamheter med begränsad omgivningspåverkan i ett exponerat läge. I detaljplanens syfte ingår även att möjliggöra för bostäder, vård, centrum och kontor samt att planlägga för befintlig skola och äldreboende. Nya byggnader ska samexistera med befintlig bebyggelse och det omgivande landskapet. Ny bebyggelse ska utformas med en hög arkitektonisk kvalitet.

Norrköpings kommun Ärende: SPN 2019/0199 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Någon av kommunens källor saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 130 m
Restaurang SouthEast i Åby 400 m
Matbutik Coop Åby 460 m
Apotek Apoteket 480 m
Sport Ridhus 710 m
Närbutik Åby grill och kiosk 1,2 km
Café Café Kajen 1,4 km
Sport Nordic Wellness 4,5 km
Systembolaget 5,2 km
Sport Badhus 5,8 km
Vård Vårdcentral 8,2 km
Sport Ishall 8,4 km
Sport Multiarena 8,5 km
Förskola Förskola Stationsgärdet 310 m
Förskola Klingsta Förskola 380 m
Förskola Humpegårds Förskola 460 m
Grundskola Hultdalsskolan 250 m
Grundskola Jurslaskolan 1 1,1 km
Grundskola Stiftelsen Rudolf Steinerskolan 6,1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 790 m
avstånd
Badplats 1 851 m
Lillsjöbadet
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 996 m²
Fastighetsbeteckning NORRKÖPING ÅBY 2:36
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till en fastighet med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende! På en tomt om 996 kvm i populära Åby ligger denna charmiga villa från 1938, där tidstypiska detaljer fortfarande finns bevarade. Huset erbjuder en rymlig planlösning fördelad över tre plan – entréplan, övre plan och källare – med två kök, flera sovrum och generösa biytor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten är i OMFATTANDE RENOVERINGSBEHOV, vilket gör den perfekt för den händige, investeraren eller dig som söker ett spännande projekt. Den lättskötta tomten om 996 kvm erbjuder plats för både trädgård, lek och avkoppling. Läget är centralt i Åby med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina grönområden. Här finns chansen att förvandla ett hus med historia till ett modernt och personligt hem. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft

Liknande hem

Kommande

Nyköpingsvägen 8, Åby

1 795 000 kr
Norrköping 16 min till Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Åby Sågväg 8

4 795 000 kr
Norrköping 14 min till Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Finspångsvägen 528

3 500 000 kr
Norrköping 18 min till Norrköping

samma hustyp · samma karaktär · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Strömsfors Solberga 1

3 800 000 kr
Norrköping 21 min till Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft

Sund Gottfridsberg

3 595 000 kr
Norrköping 33 min till Norrköping

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Kölefors Alphyddan, Kisa

450 000 kr
Kinda 12 min till Kinda

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service trafikutsatt mycket grönt läge
PI
Per Illner
Svensk Fastighetsförmedling Norrköping
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare